融资租赁业务的账务处理要怎么做?下面由我与大家分享，希望你们喜欢!欢迎阅读!
一、融资租赁是指租赁的当事人约定，由出租人根据承租人的决定向承租人选定的第三者(供货人)购买承租人选定的设备，以承租人支付租金为条件，将该物件的使用权转让给承租人，并在一个不间断的长期租赁期间内，通过收取租金的方式，收回全部或大部分投资。
符合下列条件之一的租赁为融资租赁：
1、在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方;
2、租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上);
3、租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。
4、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，所以在租赁开始日可以合理确定承租人将会行使选择权;
二、承租方相关账务处理
在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。
未确认融资费用的分摊，在融资租赁下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时，一方面应减少长期应付款，另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的 方法 确认为当期融资费用，在先付租金(即每期起初等额支付租金)的情况下，租赁期第一期支付的租金不含利息，只需减少长期应付款，不必确认当期融资费用。
初始直接费用是指在租赁谈判和签订 租赁合同 的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用。承租人发生的初始直接费用通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判发生的费用等。承租人发生的初始直接费用，应当计入租入资产的入账价值。
1、一般融资租赁承租方账务处理
租赁期开始日，
借：融资租赁资产
借：未确认融资费用
贷：长期应付款
付款时作分录，
借：长期应付款
贷：银行存款
同时分摊未确认融资费用，
借：财务费用
贷：未确认融资费用(以实际利率计算确认)
承租人在计算最低租赁付款额时，能取得出租方的租赁内含利率的，以租赁内含利率作为折现率;否则，以合同约定的利率为折现率;合同也没有约定的，以同期银行贷款利率为折现率。
2、融资性售后回租业务承租方账务处理
出售资产时作分录，
借：应收账款(银行存款)
借：累计折旧
贷：固定资产
贷：递延收益
租入资产作分录，
借：融资租赁资产
贷：长期应付款
贷：未确认融资费用
付款时作分录，
借：长期应付款
贷：银行存款
同时分摊未确认融资费用，
借：财务费用
贷：未确认融资费用(按实际利率确认)
租入资产折旧，
借：管理费用
贷：累计折旧
分摊递延收益，
借：递延收益
贷：管理费用
2、承租人折旧期间
确定租赁资产的折旧期间时，应根据租赁合同规定。如果能够合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产所有权，即可认定承租人拥有该项资产的全部尚可使用年限，因此应以租赁开始日租赁资产的尚可使用年限作为折旧期间;如果无法合理确定租赁期满时承租人是否能够取得租赁资产所有权，则应以租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短者作为折旧期间。
3、租赁期满时的会计处理
租赁期满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况：
(1)返还租赁资产。借记“长期应付款-应付融资租赁款”、“累计折旧”科目，贷记“固定资产-融资租入固定资产”科目。
(2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租，根据租赁合同要向出租人支付违约金时，借记“营业外支出”科目，贷记“银行存款”等科目。
(3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时，支付购价时，借记“长期应付款-应付融资租赁款”，贷记“银行存款”等科目;同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
三、出租方相关账务处理
出租人应将租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值，并同时记录未担保余值，将最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。出租人发生的初始直接费用，通常包括印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等。出租人发生的初始直接费用，应当确认为当期费用。借记“管理费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。出租人每期收到的租金包括本金和利息两部分。未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配，确认为各期的融资收入。分配时，出租人应当采用实际利率法计算当期应确认融资收入，在与实际利率法计算结果无重大变化的情况下，也可以采用直线法和年数总和法。
出租人每期收到的租金，借记“银行存款”科目，贷记“应收融资租赁款”科目。同时，每期确认融资租赁收入时，借记“未实现融资收益”科目，贷记“租赁收入”“应交税费-应交增值税(销项税额)”科目。
1、一般融资租赁租赁期账务处理，
租赁期开始日
借：长期应收款-应收融资租赁款
借：未担保余值
借：累计折旧
贷：融资租赁资产(为最低租赁收款现值与未担保余值的现值之和)
贷：未实现融资收益
融资租赁资产账面价值与最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和相比，有差异的，计入营业外收入或营业外支出;
收到还款时作分录，
借：银行存款
贷：长期应收款-应收融资租赁款
同时摊销未实现融资收益，
借：未实现融资收益(以实际利率计算分摊)
贷：租赁收入
贷：应交税费-应交增值税(销项税额)
租赁期期末，承租方执行优惠购买权的，
借：银行存款
贷：长期应收款-应收融资租赁款
同时作分录，
借：租赁收入
贷：未担保余值
租赁期末，不执行优惠购买权的，作分录，
借：融资租赁资产
贷：长期应收款-应收融资租赁款
贷：未担保余值
2、融资性售后回租业务出租方账务处理
购入资产，作分录，
借：融资租赁资产
贷：应付账款(银行存款)
购入即出租作分录，
借：长期应收款-应收融资租赁款
贷：融资租赁资产
贷：未实现融资收益
收款时作分录，
借：银行存款
贷：长期应收款-应收融资租赁款
同时分摊未实现融资收益，
借：未实现融资收益(按实际利率计算确认)
贷：租赁收入
贷：应交税费-应交增值税(销项税额)
相关 文章 ：
1. 融资租赁公司做什么业务
2. 融资租赁的各类会计处理是怎么样的
3. 融资租赁会计及增值税处理
4. 融资租赁税法如何收入确认
5. 租赁公司简介范文5篇
融资租入固定资产的会计处理1、企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值。借记：“固定资产——融资租入固定资产”账户;按最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”账户;按发生的初始直接费用，贷记：“银行存款”等账户;按其差额，借记：“未确认融资费用”账户。2、每期支付租赁费用时，借记：“长期应付款”账户，贷记：“银行存款”账户。如果支付的租金中包含履约成本，按履约成本，借记：“制造费用”、“管理费用”等账户。3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额，错记：“财务费用”账户，贷记：“未确认融资费用”账户。4、企业租入固定资产应计提折旧，折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致，同自有固定资定一样，折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论，如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权，即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命，因此应以该资产的使用寿命作为折旧期间。如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命中两者较短者作为折旧期。提取折旧时，借记：“制造费用”账户，贷记：“累计折旧”账户。
融资会计是指企业单位为了获取融资，需要建立的一套向债权人、投资人演示的。融资会计也有一定的工作内容。以下是由我整理什么是融资会计的内容，希望大家喜欢!融资会计的职位描述 1 、负责公司融资，对公司短期、长期的资金需求进行预测，制订并实施相应的解决方案; 2 、对公司融资项目进行深入调研和收益测算。编制项目融资 建议书 、融资分析 报告 、可行性研究报告等; 3 、对目标项目进行全面综合的分析与操作，时时跟踪推进; 4 、监督内部各项资金的运用，确保资金安全，合理调度资金，提高资金使用效率; 5 、 建立和维护与各金融机构之间的合作关系。 融资会计的任职要求 负责集团、股份公司贷款融资手续的办理，及时按要求提供相关资料;办理其他相关事务。 有融资 渠道 及 经验 ，熟悉投资程序及投资分析;具备银行信贷、融资管理工作经验，并熟悉相关 政策法规 ;掌握多种投融资手段技能;具备较强的 人际交往 能力和协调、沟通能力。 融资会计的主要工作内容 一、负责与各专业分行之间联络，协调银企关系。 二、熟悉贷款办理流程，贷款到期前提请相关领导办理相应手续。 三、办理银行保函、资金证明等资料。 四、根据贷款、还款原始凭据正确编制融资业务相关记帐凭证。 五、积极搜集整理相关贷款资料，做好贷款资料档案归集存档工作。 六、从会计制度公司规范和节税原则，审核会计记帐凭证和原始凭证。 七、配合做好月度会计凭证装订工作。 八、月末自下而上收集信息编制下月资金收支计划，对上月收支进行统计分析并出具文字报告，每月6号前完成上述工作;每年12月份负责编制下年度财务收支预算。 融资会计的前景分析 一. 内资企业：需求量大，待遇、发展欠佳。 职业状况：这一块对会计人才的需求是最大的，也是目前会计 毕业 生的最大就业方向。很多中小国内企业特别是民营企业，对于会计岗位他们需要找的只是“帐房先生”，而不是具有 财务管理 和分析能力的专业人才，而且，此类公司大都财务监督和控制体系相当简陋。因此，在创业初期，他们的会计工作一般都是掌握在自己的亲信(戚)手里。到公司做大，财务复杂到亲信(戚)无法全盘控制时，才会招聘“外人”记记帐。 二. 外企：待遇好，学得专业。 职业状况：大部分外资企业的同等岗位待遇都远在内资企业之上。更重要的是，外资企业财务管理体系和 方法 都成熟，对新员工一般都会进行一段时间的专业培训。工作效率高的其中一个原因是分工细致，而分工的细致使我们在所负责岗位上只能学到某一方面的知识，尽管这种技能非常专业，但对整个职业发展过程不利，因为你难以获得全面的财务控制、分析等经验。后续培训机会多是外企极具诱惑力的另一个原因。财务管理也是一个经验与知识越多越值钱的职业，而企业提供的培训机会不同于在学校听老师讲课，它更贴进实际工作，也更适用。 三. 事务所：小所和外资大所的云泥之别。 职业状况：所有的事务所工作都有一个特点，那就是：累!区别在于很多小事务所，待遇低，加班不给加班费，杂事多……外资事务所例如普华永道则待遇要好的多，但从某种方面来说，他们的工作任务更重，坊间甚至有传言说在那里是“女人当做男人用，男人当做牲口用”，加班更是家常便饭，著名的“安达信日出”就是指员工经常加班后走出办公楼就能看到的日出。但在事务所确实能学到很多东西，即使是小所，因为人手的问题，对于一个审计项目，你必须从头跟到尾，包括和送审单位的沟通等等，能充分锻炼能力。大所则是对团队合作以及国际会计准则、专业性、意志等方面能给予地狱般的磨练。 四.理财咨询：方兴未艾的阳光职业。 职业状况：去过银行等金融机构招聘会的同学应该知道，现在对个人理财咨询职位的招聘需求量正在慢慢放大，而且，由于社会投资渠道的增多和保障制度的改革，理财咨询服务必将走进更多城市白领的生活。此类人才的需求增长点应在社会投资理财咨询服务机构。 五.公务员、教师：稳定有余，发展不足。 会计人考上公务员或被招进高校做老师，和其他专业的人从事这些职业一样，有稳定、压力小的优势，也有发展艰难的。
