契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证（如契约、协议、合约、单据、确认书等）的当天。契税以征收机关直接征收为主。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日之内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在该征收机关核定的期限之内缴纳税款。征收机关直接征收契税确有困难的地区，经过上一级征收机关批准，可以委托当地的房屋管理部门、土地管理部门或者其他有关单位代征。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件、材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋权属变更登记手续。符合免征、减征契税规定的纳税人，应当在签订土地、房屋权属转移合同以后10天之内，向土地、房屋所在地的契税征收机关报送有关资料，申请办理免征、减征契税的手续。经过批准免征、减征契税的纳税人，改变有关土地、房屋的用途，不再属于规定的免税、减税范围的，应当补缴已经免征、减征的契税税款，其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋权属的当天。
1、契税的纳税义务发生时间
纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性
质凭证的当天。
2、纳税期限
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，
并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
3、纳税地点
契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳
扩展资料
契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属，承受的单位和个人
1、国有土地使用权的出让，由承受方交
2、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税
3、房屋买卖：
即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。
以下几种特殊情况，视同买卖房屋：
以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。
以房产作投资或股权转让，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。
买房拆料或翻建新房，应照章纳税。
房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税
参考资料来源：百度百科—契税
契税缴纳时间规定十日内。纳税义务发生时间。契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税地点契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。征收管理纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。纳税对象契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容，国有土地使用权的出让，由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
根据税法的有关规定：1、契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。2、契税征收应当以征收机关自征为主。目前自征确有困难的地区，经上一级征收机关批准，可以委托当地房屋管理部门、土地管理部门或者其他有关单位代征。对代征单位，征收机关应发给委托代征证书，进行政策和业务指导，确保将代征税款及时解缴入库。因此，题中契税具体向哪一部门交纳，可向土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关进行咨询。但一般而言，国家税务机关不负责征收管理契税。关于补充问题。目前，我国契税属于地方税税种，除个别地方可能委托国家税务局系统征收以外，国家税务局不负责契税的征收。由于契税暂行条例规定（见正文）了契税征收部门为财政部门或者地方税务局系统，且可以根据需要委托土地、房屋管理等部门代征，因此，目前我国各地实际征收契税的部门并不完全统一，有些地方由财政部门负责征收管理，有些地方由地方税务局负责，也有些地方由土地、房屋管理等部门在办理产权过户手续时代征。建议：题中可向当地财政部门、地方税务局咨询当地实际负责征收契税的部门，也可以向办理土地、房屋产权过户手续的受理窗口询问。
