房地产有什么会计

feion1992024-07-25  0

每个行业的会计科目都不一样,这个你可以看看房地产企业会计制度

税收税种覆盖最广的行业之一,十个税种以上,所以都要学,其中以所得税,土地增值税,营业税这三个最为重点。

因为房地产最后的税收是在项目完工后最后结算的(前期所得税都是采用预缴)因为收入多,利润大,同样的帐到两个人手里所表现出来的净利润不同,这需要深层的水平。

报个班系统学习一下

货币资金及应收款项:

1.现金

⑴备用金

①开立备用金

借:其他应收款-备用金

贷:库存现金

②报销时补回预定现金

借:管理费用等

贷:库存现金

③撤销或减少备用金时

借:库存现金

贷:其他应收款-备用金

⑵现金长短款

①库存现金大于账面值

借:库存现金

贷:待处理财产损溢-待处理流动资产损溢

查明原因后作如下处理:

借:待处理财产损溢-待处理流动资产损溢

贷:其他应付款-应付现金溢余(X单位或个人)

营业外收入-现金溢余(无法查明原因的)

②库存现金小于账面值

借:待处理财产损溢-待处理流动资产损溢

贷:库存现金

查明原因后作如下处理:

借:其他应收款-应收现金短缺(XX个人)

其他应收款-应收保险赔款

管理费用-现金溢余(无法查明原因的)

贷:待处理财产损溢-待处理流动资产损溢

2.银行存款

①企业有确凿证据表明存在银行或其他金融机构的款项已经部分或全部不能收回

借:营业外支出

贷:银行存款

3.其他货币资金(外埠存款)

①开立采购专户

借:其他货币资金-外埠存款

贷:银行存款

②用此专款购货

借:物资采购

贷:其他货币资金-外埠存款

③撤销采购专户

借:银行存款

贷:其他货币资金-外埠存款

4.坏账损失

⑴直接转销法

①实际发生损失时

借:管理费用

贷:应收账款

②重新收回时

借:应收账款

贷:管理费用

借:银行存款

贷:应收账款

⑵备抵法

①提取坏账准备金时

借:资产减值损失

贷:坏账准备

②发生坏账时

借:坏账准备

贷:应收账款

③重新收回时

借:应收账款

贷:坏账准备

借:银行存款

贷:应收账款

5.应收票据(见后)

业务链法

所谓业务链法就是指根据会计业务发生的先后顺序,组成一条连续的业务链,前后业务之间会计分录之间存在的一种相连的关系进行会计分录的编制。

此种方法对于连续性的经济业务比较有效,特别是针对于容易搞错记账方向效果更加明显。

你好,之了很高兴为你解答。就大概来说的话会做这些事情。1、负责房地产公司的会计核算,及时做好凭证的编制登记等各项工作;2、做好公司税务筹划工作,按时进行税务申报及汇算清缴等工作,并负责公司税费台账的登记和管理;3、配合经营管理部门,加速资金周转;4、做好财务部门各项档案、凭证成册、登记、管理等工作;5、做好公司固定资产、低值易耗等物品的台账管理工作;6、开发项目财务预算,账务处理,税务申报;7、开发项目涉及的各类成本,费用审核,编制资金计划;8、负责年度所得税汇算清缴及土地增值税清算的工作。

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