此题有一个地方需要理清，后面就好算了。煤气管道初装费100万，是否向购房者收取？实务上应该是的，所以，取得收入为8100万；自建房产销售要缴两道税金，一个是销售、另一个是建筑；1、销售部份营业税：8100*0.05=405万；2、建筑业3%营业税部份要计算组成计税价格：5000*(1+0.15)/(1-0.03)=5927.84 5927.84*0.03=177.843、营业税合计：405+177.84=582.84万当然了，这是假设煤气初装费由公司代收、转付给煤气公司的情况；一般人也不会自己去找煤气公司的，证照都在开发商那边！还有！建筑成本5000万，也得留意一下，核算及分摊是否正确！照理说，这5000万应该已包含了支付给煤气公司的钱才对。这个问题的考点有两个：1、自建自售的房产要缴两道营业税；2、营业税的营业额包含了收取的款项及其他价外费用；本题用煤气初装费做为考点，说真的，不好！举例很有问题，但是，也就这样了吧。 这道题如果能加上土地增值税那就更好了，可惜条件给得不够，在我看来，这个开发案没赚到几个钱！ 所以啦！我说题目有问题吧！如果那个100万要按3%交，那建筑成本就是5100万不是吗？可是题目讲了，是5000万，也只能当做是向客户收的，然后，这个初装费已含在5000万成本之内了。
【导读】价内税和价外税是相对的，是国家提取企业盈利的一种课税方式，属于计划价格体制下，因为和经济活动息息相关，所以也是初级会计的重要考点，目前，2021年初级会计职称考试备考进行中，掌握考点也是初级会计考试成功的基石，因为知道和掌握了高频考点，我们就能更有效备考，也能更节约时间，当然这也和考生自己的努力是分不开的，虽然努力了不一定能够成功，但是放弃了肯定是失败的，下面就给大家带来2021初级会计《经济法》高频考点答疑：价内税，大家赶紧学起来。
【知识点】价内税
提问内容：老师，您好，分子什么时候是1-税率，什么时候是1+税率?
回复：
学员注意，价内税在组价的时候，这里是1-税率，比如我们的消费税组价的时候用的就是1-税率，而对于增值税价税分离，计算不含税价格的时候，我们除以的是1+税率。
【例-单项选择题】某增值税一般纳税人提供咨询服务，取得含税收入318万元，取得奖金5.3万元。咨询服务的增值税税率为6%，该业务应计算的销项税额是()。
A.(318+5.3)÷(1+6%)×6%=18.3(万元)
B.318÷(1+6%)×6%=18(万元)
C.[318÷(1+6%)+5.3]×6%=18.318(万元)
D.318×6%=19.08(万元)
【答案】A
【解析】(1)题目明确说明“318万元”是含税收入，应当价税分离;(2)取得的奖金属于价外费用，应当价税分离后并入销售额。
以上就是2021初级会计《经济法》高频考点答疑：价内税，也是客观题的主要考点，当然会计科目也是必考考点，小编也给大家整理了初级会计职称考试常见所有者权益类会计科目表等等，希望大家在备考的时候，也要重点掌握，烈火试真金，逆境试强者，祝大家考试成功!
销售自建商品房，要缴纳建筑业和销售不动产营业税。对收取的城市基础设施配套费，税法规定，不论会计上如何核算，均应作为销售不动产营业额征税。应纳建筑业营业税=5000*(1+15%)/(1-3%)*3%=177.84万元；应纳销售不动产营业税=(8000+100)*5%=405万元
煤气管道初装费100万元在销售不动产时作为价外费用来征收，税率5%如果是管道燃气公司自己收取的话，就按建筑业3%来征收
