写字楼施工验收后，将总建筑面积的50％对外销售就因为这个。土地增值税，只就增值额收取。自用的不算
属于你公司的经营范围？？你公司是建筑业？？问题中没有说清楚。建筑安装业务确认的收入属于价内税。当然需要缴税，借：营业税金及附加 贷：应交税金--营业税3% --城建税7% ---教育费附加3%如果属于增值税一般纳税人的话，另当别论了。
后面那个3%指的是现金折扣率，即10天内付货款可得到3%的现金折扣（3/10）。请参考
“现金折扣条件为3/10,2/20,n/30"这句话的意思，在十天以内付完全部货款将有3%的现金折扣，在20天内付完全部货款，将有2%的相近折扣，在超过20天以后支付全部货款没有任何折扣，警卫该企业在8月11号收到全部货款，付款天数为六天小于十，所以是3%
