大题目的话，实际利率都会直接告知，而且都是10%这种比较容易计算的小题目，求实际利率的话，这个就要稍微背下公式了
例题咱们公司1用溢价购买一张面额为1000元的债券，支付买价为1105，其票面利率为8%，每年1日计算并支付一次利息，并于5年后31到期。咱公司持有该债券至到期日（厉害了哦），计算其到期收益率。解：票面利息=1000×8%=80买价（即现值）1105=80×（P/A，i，5）+1000×（P/F，i，5）解该方程用内插法，算得i=54%这里的到期收益率即我们所说的折现率，也是咱们后面要提到的实际利率。要不怎么叫实际利率法呢（得意）例题别的公司比如A公司在1发行5年期债券，面值1000元，票面利率10%，于每年31付息，到期一次还本。问：（1）假定1金融市场上与该债券等风险投资的市场利率是9%，该债券的发行价应定为多少？（2）假定1年后该债券的市场价格为06元，该债券于1的到期收益率是多少？（3）债券发行4年后该公司被揭露出会计账目有欺诈嫌疑，这一不利消息使该债券价格在1由开盘的52元跌至收盘的900元。跌价后该债券的到期收益率是多少（假设能够全部按时收回本息）？解：（1）票面利息=1000×10%=100发行价格（即现值）=100×（P/A，9%，5）+1000×（P/F,9%，5）算得发行价为87元（2）一年后，06=100×（P/A，i，4）+1000×（P/F，i，4）内插法求得的i=51%，即1的到期收益率，即折算到1的折现率。（3）债券发行四年后1，一年后收回本利和。现值900=（100+1000）/（1+r）到期收益率r=22%现借入年利率为6%的四年期贷款10000元，此贷款在四年内等额还清，偿付时间是每年年末。问，在四年内分期还清此项贷款，每年应偿付多少？在每一笔等额偿付中，利息额是多少，本金额是多少？解：现值10000=A×（P/A，6%，4） 算得A=92 即每年偿付的金额，这个金额里包括还的利息和本金。第一年初，未偿还本金10000元 “期初摊余成本”第一年末，未偿还本金=92×（P/A，6%，3）=06第二年末，未偿还本金=92×（P/A，6%，2）=05第三年末，未偿还本金=92×（P/A，6%，1）=58第四年末，未偿还本金=0每一年未偿还本金和上一年的差额为当年已偿还本金。本偿还本金有一个好听的名字，叫摊余成本。偿还利息有两种计算方式，一种是92去减已偿还的本金，一种是用期初摊余成本×实际利率。第一年末，已偿还本金 94【10000-06】，偿还利息600【10000×6%】第二年末，已偿还本金01【06-05】，偿还利息84【06×6%】第三年末，已偿还本金47，偿还利息43第四年末，已偿还本金58，偿还利息32总共还的本金是10000，总共还的利息是68。
