同学你好，很高兴为您解答！ 500=先付租金×（P/A，12%，5）×（1+12%），先付租金=500/（3.6048×1.12）=123.84（万元）。或：500=先付租金×[（P/A，12%，4）+1]先付租金=500/（3.0373+1）=123.85（万元）。高顿祝您生活愉快！
正常情况下是需要自己计算的。
中级会计师财务管理——融资租赁租金的计算：
（一）决定租金的因素
设备原价及预计残值
包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及该设备租赁期满后出售可得的收入
利息
租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息
租赁手续费
租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润
（二）租金的支付方式
（1）按支付间隔期长短，分为年付、半年付、季付和月付等。
（2）按在期初和期末支付，分为先付租金和后付租金两种。
（3）按每次支付额，分为等额支付和不等额支付两种。
【提示】实务中，承租企业与租赁公司商定的租金支付方式，大多为后付等额年金。
（三）租金的计算
租金的计算大多采用等额年金法。
折现率＝利率＋租赁手续费率
第一个方案5万的净残值应该要考虑货币的时间价值，要把它折现第二个方案净残值归承租公司所有，可以理解为付租金的时候把残值也买下来了，所以不用减
某企业2001年1月1日融资租入设备一台，价值60万，租期6年，租赁期满预计......中级会计考试，网上学习去哪里，就来91会计考试，靠谱！ ...
