未确认融资费用=购买固定资产总价款- 购买价款的现值未确认融资费用摊销额=期初摊余成本*实际利率期初摊余成本=期初长期应付款余额-期初未确认融资费用余额
其实未确认融资费用可以理解为未来应付利息，长期应付款可以理解为未来应付本金和利息。所以应付的本金余额=长期应付款余额-期初未确认融资费用余额。所以未确认融资费用摊销=期初应付本金余额*实际利率=（期初长期应付款余额-期初未确认融资费用余额）*实际利率
1、无形资产通常包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权、土地使用权等。2、各种无形资产的确认条件是：（1）专利权。企业不应将其所拥有的一切专利权都予以资本化，作为无形资产管理和核算。一般而言，只有从外单位购入的专利或者自行开发并按法律程序申请取得的专利，才能作为无形资产管理和核算。这种专利可以降低成本，或者提高产品质量，或者将其转让出去能获得转让收入。（2）非专利技术。企业的非专利技术，有些是自己开发研究的，有些是根据合同规定从外部购入的。如果是企业自己开发研究的，应将符合《企业会计准则第6号——无形资产》规定的开发支出资本化条件的，确认为无形资产。对于从外部购入的非专利技术，应将实际发生的支出予以资本化，作为无形资产入账。（3）商标权。如果企业购买他人的商标，一次性支出费用较大的，可以将其资本化，作为无形资产管理。这时，应根据购入商标的价款、支付的手续费及有关费用作为商标的成本。企业自创的商标并将其注册登记，所花费用一般不大，是否将其资本化并不重要。（不确认）（4）土地使用权。企业取得土地使用权，应将取得时发生的支出资本化，作为土地使用权的成本，记入“无形资产”科目核算。……
取得无形资产：借：无形资产1241800 200000*6.209=1241800 未确认融资费用358200贷：长期应付款 1600000第一年末：借：财务费用 74508贷： 未确认融资费用 1241800*6%=74508借：长期应付款200000贷：银行存款200000第二年末：借：财务费用 66978.48贷： 未确认融资费用 （1241800-200000+74508）*6%= 66978.48借：长期应付款200000贷：银行存款200000第三年末：借：财务费用 58997.19贷： 未确认融资费用 （1241800-200000-200000+74508+66978.48）*6%=58997.19借：长期应付款200000贷：银行存款200000
