个人出租房屋属于财产租赁所得：「注意」：个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）：1.财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括营业税（对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税）、城建税（7%\5%\1%）、房产税（4%）、教育费附加（3%）2.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除）3.税法规定的费用扣除标准：800元或20%5.适用税率：20%这个题目没有提营业税的事情。只算个人所得税就可以了。2500-800=1700，1700*20%=340，340*12=4080.我是做会计培训的，有问题可以找我振宏考试。
如果属于营利性的教育培训机构，取得教育培训收入应当按照规定申报缴纳增值税、附加税费、企业所得税（或个人所得税）等税费的。
适用6%税率。
自2017年7月1日起，简并增值税税率结构，取消13%的增值税税率。一般纳税人适用的税率有：13%、9% 、6%、0%等。适用13%税率，销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物。提供有形动产租赁服务。
适用6%税率，提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外）。适用0%税率，出口货物等特殊业务。小规模纳税人适用征收率，征收率为3%。
扩展资料：
增值税纳税要求规定：
1、纳税人出口货物适用退（免）税规定的，应当向海关办理出口手续，凭出口报关单等有关凭证，在规定的出口退（免）税申报期内按月向主管税务机关申报办理该项出口货物的退（免）税。
2、境内单位和个人跨境销售服务和无形资产适用退（免）税规定的，应当按期向主管税务机关申报办理退（免）税。具体办法由国务院财政、税务主管部门制定。
3、增值税的纳税期限分别为1日、3日、5日、10日、15日、1个月或者1个季度。纳税人的具体纳税期限，由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定；不能按照固定期限纳税的，可以按次纳税。
参考资料来源：百度百科-增值税
1、收入不到4000元的，扣除费用800元：应纳税所得=收入-800元2、收入超过4000元的，扣除20%的费用：应纳税所得=收入*（1-20%）3、收入超过20000元的，还要加成征收：20000元至50000元的加征五成，50000元以上的加征十成。4、应纳税款可以用速算公式计算：应纳税款=应纳税所得*适用税率-速算扣除数收入不超过20000元的，税率20%，速算扣除数为0；收入超过20000元至50000元的部分，税率30%，速算扣除数为2000元；收入超过50000元的部分，税率40%，速算扣除数为7000元；
