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商誉减值会计处理详情如下：
(1)首先要对于不含有商誉的资产组进行减值测试。如果资产组发生减值了，那么商誉整体确认减值，把计算出来的减值确认为资产组的减值。如果不包含商誉的资产组没有发生减值的，需要进入第二步。
(2)对包含商誉的资产组进行减值测试。如果发生减值的应该先抵减商誉的价值;其中对于商誉减值的部分应该按照股权比例确定集团公司应该反映的商誉减值准备;同时对于资产组来说，确认的减值仍然需要按照股权比例计算应该分担的减值，确认为当期的减值损失。中级会计职称考试
中级会计师报名条件：
（一）报名参加中级会计职称考试的人员，应具备下列基本条件：
1.遵守《中华人民共和国会计法》和国家统一的会计制度等法律法规。
2.具备良好的职业道德，无严重违反财经纪律的行为。
3.热爱会计工作，具备相应的会计专业知识和业务技能。
（二）除具备以上基本条件外，还必须具备下列条件之一：
1、具备大学专科学历，从事会计工作满5年。
2、具备大学本科学历或学士学位，从事会计工作满4年。
3、具备第二学士学位或研究生班毕业，从事会计工作满2年。
4、具备硕士学位，从事会计工作满1年。
5、具备博士学位。
6、通过全国统一考试，取得经济、统计、审计专业技术中级资格。
考试科目：经济法、中级会计实务、财务管理
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商誉=3200-3000*80%=800整体商誉=800/80%=10002011年末可辨认净资产公允价值持续计算的金额=3000+（500-200/10）*80%=33842012年末持续计算的被投资企业可辨认净资产=3384+（-800-200/10）*80%=2728被投资企业资产组可收回金额=20002012年末乙公司不包含商誉的资产组账面价值=2728，发生减值728；2012年末乙公司包含商誉的资产组账面价值=2728+1000=3728，发生减值1728；总体商誉减值=1728-728=1000乙公司应确认的商誉减值=1000*80%=800资产组应确认的减值=728.借：资产减值损失 1528 贷：商誉减值准备 800 固定资产减值准备 728
【导读】投资性房地产作为会计科目之一，我们需要全面了解和其相关的投资地产类项目，如果你所在公司业务涉及这些内容，在进行账务处理的时候就需要格外注意入账方式和账务处理方法，今天给大家带来的就是2021年中级会计实务：投资性房地产账务处理，一起来看看吧。
投资性房地产账务处理
采用成本模式计量:
企业外购、自行建造等取得的投资性房地产:
借:投资性房地产
贷:银行存款
在建工程等
将非投资性房地产转为投资性房地产
借:投资性房地产
贷:开发产品等
计提折旧或摊销
借:其他业务成本
贷:投资性房地产累计折旧(摊销)
取得租金收入
借:银行存款
贷:其他业务收入
处置投资性房地产
借:银行存款
贷:其他业务收入
借:其他业务成本
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产
采用公允价值模式计量
企业外购、自行建造等取得的投资性房地产
借:投资性房地产--成本
贷:银行存款
在建工程等
将非投资性房地产转为投资性房地产
借:投资性房地产--成本等(公允价值)
公允价值变动损益(借方差额)
贷:开发产品等
资本公积--其他资本公积(贷方差额)
资产负债表日公允价值变动
借:投资性房地产--公允价值变动
贷:公允价值变动损益
或相反分录
取得租金收入
借:银行存款
贷:其他业务收入
处置投资性房地产
借:银行存款
贷:其他业务收入
借:其他业务成本
贷:投资性房地产--成本
投资性房地产--公允价值变动
注:"投资性房地产--公允价值变动"有可能在借方
借:资本公积--其他资本公积
贷:其他业务成本
借:公允价值变动损益
贷:其他业务成本
或相反分录
企业出售投资性房地产的会计如何处理
地产企业开发商业地产用于出租，应当确认为投资性房地产，再出售时按照上述处置投资性房地产规定进行会计处理，根据投资性房地产核算模式不同会计处理有所差异。
关于2021年中级会计实务：投资性房地产账务处理，就给大家说明到这里了，以上的账务处理的会计分录，希望大家能够重点关注，当然，采取不同模式计量投资性房地产，所做的会计分录会不一样，复杂度可见一斑，需要有所区分，希望大家不断学习。
