一般房地产公司都会编制月度资金收支计划，本根据资金收支计划并结合合同付款节点来审核付款，而且一般计划比付款节点的金额要小很多，超计划但是在付款节点之内的要特批！工程部、监理，工程总监等依据工程进度编制已完工月报或者月工程结算单提供财务部门，财务部依据工程月报或者月工程结算单挂帐！详细流程如下：工程部等部门提供工程月报或者月工程结算单比如是100万，合同付款节点是30万，计划付款20万，开来发票30万，付款20万，帐务处理：依据工程月报等做：借：开发成本-建安工程100 贷：应付帐款--...公司30 应付帐款--预提-..公司70付款时编制付款审批表（计划内付款）借：应付帐款--...公司20 贷：银行存款--...户20下个月...公司月工程进度报表是60万，达到付款进度合同付款节点40万，又开来发票10万，计划付款5万，付款5万，如下处理：依据工程月报等做：借：开发成本-建安工程60 贷：应付帐款--预提--..公司50 应付帐款--..公司10付款时依据付款审批表（计划内）借：应付帐款--..公司5 贷：银行存款--..户5工程竣工时依据中介部门的工程决算报告，假设是180万,**公司发票开来140万，发票已开完。借：开发成本-建安工程 （120） 开发成本-建安工程 140 贷：应付帐款-预提-..公司（120） 应付帐款--决算-..公司 140 决算后付款就不详细叙述了，还是依据合同和计划来。最理想的是等工程竣工决算审计了，依据工程决算报告和发票来确认和结转成本，但是建安工程一般工期比较长，且跨年度，如果平时不按工程结算单计提成本，等来发票再确认成本，会导致成本延时，不能真实反映建安工程进度，不利于建安成本的控制与管理，违反了真实性、及时性、实质重于形式的原则。发票也不是平时付款才可以取得的，只是为了控制乙方能够及时开来发票，把付款作为一种手段而已。发票一般是月度工程量确认了就可以要求乙方开来，而不是等到最终决算，等决算了再和乙方索要发票就迟了。
每个行业的会计科目都不一样，这个你可以看看房地产企业会计制度
税收税种覆盖最广的行业之一，十个税种以上，所以都要学，其中以所得税，土地增值税，营业税这三个最为重点。
因为房地产最后的税收是在项目完工后最后结算的（前期所得税都是采用预缴）因为收入多，利润大，同样的帐到两个人手里所表现出来的净利润不同，这需要深层的水平。
房地产开发企业会计都核算什么业务内容？
1、负责房地产公司的会计核算，及时做好凭证的编制登记等各项工作。
2、做好公司税务筹划工作，按时进行税务申报及汇算清缴等工作，并负责公司税费台账的登记和管理。
3、配合经营管理部门，加速资金周转。
4、做好财务部门各项档案、凭证成册、登记、管理等工作。
5、做好公司固定资产、低值易耗等物品的台账管理工作。
6、开发项目财务预算，账务处理，税务申报。
7、开发项目涉及的各类成本，费用审核，编制资金计划。
8、负责年度所得税汇算清缴及土地增值税清算的工作。
房地产评估公司会计工作如下：
1、房地产评估公司会计需要准备的账簿账单、凭证：借支单、支出证明单、收据、记帐凭证、现金日记帐及银行存款帐。
2、一般房地产评估公司会计的工作是资金收付，登记现金银行日记帐，编制资金日、月报表，月末银行余额调节表，具体得看单位领导的安排：
房地产评估公司会计一般只需要做好原始凭证，比如一些日常报销的凭证需要审核原始凭证的真实性，再就是日常的银行业务了，做好现金日记账和银行日记账，能够对上帐就可以。
