楼主对该建筑物的性质的理解不准确自该建筑物对外出租后，该建筑物不再是固定资产、不再适用孰高法，该建筑物的性质为投资性房地产、用公允价值计量、适用孰低法，该建筑物收回后重新变为固定资产 4400小于4600 因此用4800减去4400
1.2005年3月，已经告诉你已摊销900万元，你为什么还要再提个75的折旧（况且用累计折旧也不对）。 2.看成本法下自用地产转投资性房地产的要求，你用净额转的当然是错误的。 企业将自用土地使用权或建筑物转换为以成本模式计量的投资性房地产时，应当按该项建筑物或土地使用权在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摧销)”、“投资性房地产减值准备”科目，按其账面余额，借记“投资性房地产”科目，贷记“固定资产”或“无形资产”科目，按已计提的折旧或摊销，借记“．累计摊销”或“累计折旧”科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目，原已计提减值准备的，借记“固定资产减值准备”或“无形资产减值准备”科目，贷记“投资性房地产减值准备”科目。
固定资产入账3524转作公允价值投资性房地产时贷方差额计入资本公积租金计入其他业务收入公允价值变动
第一问就错了，已经告诉你已提折旧了，那就不应该是开发产品。借：投资性房地产-成本 1800 累计折旧 600 固定资产减值准备 200 公允价值变动损益 200 贷：固定资产 2800第二问也是错的，应该是贷：公允价值变动损益。第五问的结转自然也就存在问题了。
