中级会计师考点内容详解，难度如何?中级会计师考试一共有三个科目，每个科目都有不同的特点和难点。考生需要在两年内通过这三门科目才能获得证书。 那么中级会计师职称考试三个科目的内容是什么?更多详细内容请点击：
一、中级会计科目特点介绍
《中级会计实务》：总结和思考为主
有很多实践性科目，体系复杂，考核形式也以综合考试为主。 多年来，它一直是一个中间头衔。 困难是责任。 但实际科目与考生的日常工作结合最为紧密，多是结合实际会计工作来理解，这是准备本科目的关键。 此外，综合化、案例化考试的趋势也要求考生在复习过程中勤于思考、多总结、熟练总结。
2021年的考试，这门课倒了：被评为“历届最低难度”，甚至有考生说难度还不到上一题的三分之一。 随着综合机考体系的进一步完善，预计该学科将在22年后重新回到杀手级学科的地位。
《财务管理》：理解为主，应用为辅
财务管理科目内容少，逻辑性要求最高，考试也呈现出一门学问的特点 计算量大。 对于零基础的考生来说，理财的理论前提比较抽象，需要在推测的基础上结合案例来理解。 对公式逻辑的深刻理解和灵活的应用是赢得这门学科的关键。 本科目的考核重点也比较突出。 财务预算、资本结构、分红政策等一直是高分率的核心考点。
2020年考试，这道题的难度突然加大，很多考生表示考题太难，来不及完成。 一方面，中级职称考生在复习时要训练计算速度; 另一方面，理财科目也有可能遵循“大小”规律，21年难度适中。
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1.中级会计实务难度居首中级会计实务在三科中相对来说是最难的，需要占用的时间最多。中级会计实务兼有经济法和财务管理的特点，难度大，综合性强，历来是中级会计职称的杀手科目。2.科目特点和学习技巧考试重点突出，注重知识的更新。如金融资产、长期股权投资、资产减值、收入、所得税、资产负债表日后事项、合并报表的编制等，一般都有大题。3.备考建议中级会计实务考试覆盖面广，综合性较强，在学习时应坚持“全面复习、重点掌握”的原则，要做到对教材的知识点融会贯通，才能从容应对。
【导读】投资性房地产作为会计科目之一，我们需要全面了解和其相关的投资地产类项目，如果你所在公司业务涉及这些内容，在进行账务处理的时候就需要格外注意入账方式和账务处理方法，今天给大家带来的就是2021年中级会计实务：投资性房地产账务处理，一起来看看吧。
投资性房地产账务处理
采用成本模式计量:
企业外购、自行建造等取得的投资性房地产:
借:投资性房地产
贷:银行存款
在建工程等
将非投资性房地产转为投资性房地产
借:投资性房地产
贷:开发产品等
计提折旧或摊销
借:其他业务成本
贷:投资性房地产累计折旧(摊销)
取得租金收入
借:银行存款
贷:其他业务收入
处置投资性房地产
借:银行存款
贷:其他业务收入
借:其他业务成本
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产
采用公允价值模式计量
企业外购、自行建造等取得的投资性房地产
借:投资性房地产--成本
贷:银行存款
在建工程等
将非投资性房地产转为投资性房地产
借:投资性房地产--成本等(公允价值)
公允价值变动损益(借方差额)
贷:开发产品等
资本公积--其他资本公积(贷方差额)
资产负债表日公允价值变动
借:投资性房地产--公允价值变动
贷:公允价值变动损益
或相反分录
取得租金收入
借:银行存款
贷:其他业务收入
处置投资性房地产
借:银行存款
贷:其他业务收入
借:其他业务成本
贷:投资性房地产--成本
投资性房地产--公允价值变动
注:"投资性房地产--公允价值变动"有可能在借方
借:资本公积--其他资本公积
贷:其他业务成本
借:公允价值变动损益
贷:其他业务成本
或相反分录
企业出售投资性房地产的会计如何处理
地产企业开发商业地产用于出租，应当确认为投资性房地产，再出售时按照上述处置投资性房地产规定进行会计处理，根据投资性房地产核算模式不同会计处理有所差异。
关于2021年中级会计实务：投资性房地产账务处理，就给大家说明到这里了，以上的账务处理的会计分录，希望大家能够重点关注，当然，采取不同模式计量投资性房地产，所做的会计分录会不一样，复杂度可见一斑，需要有所区分，希望大家不断学习。
1.存货存货是历年的出题高频，2017年的考试中就存货这个考点我们考到了计算分析题，那么在今年的考试中，依然有可能会以大题的形式来考查的大家，希望大家可以重视。2.固定资产 所得税费用固定资产通常都会结合所得税费用来出题，2017年的考试中就出现了这样的综合题，难度并不是很大，是一个易得分项，若是掌握不好那么会和别人拉开很大的差距。3.长期股权投资 合并财务报表这两个考点是不管是在中级会计职称考试还是在注会中都是两大难点，一旦考到很有可能是就是大家的失分项，但有时考查的分值并不一定特别高，这样不仅可能依然会失分，也可能因为忽略了其它易得分知识点的复习而造成考试成绩不佳，所以，这两个知识点一定要在复习的前期就要开始好好的踏实的学习掌握。4.负债 股份支付负债这个章节信息量巨大，涵盖甚广，不出题有点说不过去，而股份支付又是这一章的重难点，所以股份支付被出题的几率会比较大，需要重点关注
