1.(单选题)
甲公司以2 400万元取得土地使用权并自建三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于出租，三栋厂房工程已经完工，建造支出合计12 000万元，租赁期开始日“投资性房地产——已出租建筑物”的初始成本是( )万元。
000
400
200
800
2.(单选题)
企业对采用成本模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应贷记( )科目。
A.资本公积
B.其他综合收益
C.其他业务收入
D.投资收益
3.(单选题)
某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2019年9月10日，该企业将当日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5 200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。2019年该办公楼应计提的折旧额为( )万元。
4.(单选题)
A房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。2019年1月1日，将开发的一栋写字楼用于出租。该开发产品的账面余额为260万元，已计提存货跌价准备20万元。则转换日投资性房地产的入账价值为( )万元。
5.(单选题)
采用成本模式计量的投资性房地产，核算时不涉及的科目是( )。
A.投资性房地产——成本
B.投资性房地产
C.投资性房地产累计折旧(摊销)
D.投资性房地产减值准备
【参考答案及解析 】
1.【答案】A。
解析：初始成本=12 000/3=4 000(万元)。
2.【答案】C。
解析：投资性房地产无论采用成本模式还是公允价值模式进行后续计量，取得的租金收入均记入“其他业务收入”科目。
3.【答案】B。
解析：2019年该办公楼应计提的折旧额=(5 200-200)/25×3/12=50(万元)。
4.【答案】A。
解析：企业将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应当按该项存货在转换日的账面价值，记入“投资性房地产”科目。会计分录为：
借：投资性房地产 240
存货跌价准备 20
贷：开发产品 260
5.【答案】A。
解析：“投资性房地产——成本”属于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产应设置的科目，成本模式下不涉及该科目。
1、借：原材料 60000 应交税费--增值税--进项税 9690 贷：银行存款 66690 材料采购差异 30002、借：原材料 80000 应交税费--增值税--进项税 12920 贷：银行存款 88920 材料采购差异 40003、借：原材料 20000 贷：应付暂估 200004、借：原材料 200000 应交税费--增值税--进项税 33150 贷：实收资本 228150 材料采购差异 50005、借：生产成本 410000 制造费用 8000 贷：原材料 4180006、借：管理费用 800 贷：原材料 8007、材料采购差异贷方余额=3000+4000+5000-2840=9160原材料月初余额=260000，购进360000，发出418800分摊差异=418800/（260000+360000）*9160= 借：材料采购差异 贷：生产成本 管理费用 、借：资产减值损失 91200 贷：存货跌价准备 91200 （260000+360000-418800-80000-30000）
则该公司的存货周转率为( )。
A、4次
B、次
C、5次
D、次
二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)在每小题列出的五个选项中有二至五个选项是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。多选、少选、错选均无分。
21、委托加工材料收回后用于连续生产应税消费品，且交纳的增值税是能够抵扣的，则收回的委托加工材料的实际成本一般应包括( )。
A、交纳的消费税
B、委托加工费用
C、委托加工材料耗用的原材料的实际成本
D、支付的运输费
E、交纳的增值税
22、下列各项中，构成短期投资成本的有( )。
A、购买股票支付的价款中包含的已宣告但尚未发放的现金股利
B、购买债券支付的价款中包含的已到期而尚且未领取的分期付息债券的`利息
C、购买债券支付的手续费
D、购买股票支付的税金
E、购买债券支付的税金
23、“固定资产清理”科目借方核算的内容包括( )。
A、转入清理的固定资产净值
B、发生的清理费用
C、出售建筑物等不动产应交纳的营业税额
D、结转的固定资产清理净损失
E、结转的固定资产清理净收益
24、下列事项应计入营业外收入的有( )
A、处置固定资产净收益
B、固定资产盘盈
C、教育费附加返还款
D、取得补贴收入
E、确实无法支付的应付帐款
25、工业企业发生的下列各项错误，既不影响营业利润也不影响利润总额的是( )。
A、误将销售材料的收入计入主营业务收入
B、误将出售固定资产的价款收入计入其他业务收入
C、误将转让无形资产的价款收入计入主营业务收入
D、误将接受的现金捐赠款计入营业外收入
E、误将罚款收入计入其他业务收入
第二部分 非选择题
三、名词解释(本大题共2小题，每小题3分，共6分)
26、会计分期
27、债务重组
四、简答题(本大题共2小题，每小题6分，共12分。)
28、简述或有事项的确认原则。
29、简述股份有限公司的利润分配程序。
五、实务题(本大题共6小题，第30—33题，每小题6分，第34小题8分，第35小题20分，共52分。)
30、某公司于7月10日销售商品一批，售价为600000元，增值税为102000元，收到购货单位签发并承兑的商业承兑汇票一份，面值为702000元，期限为6个月，不带息。9月10日，该公司持该商业承兑汇票向银行申请贴现，贴现利率为9%。
要求：
(1)编制收到商业承兑汇票时的会计分录;
(2)计算商业承兑汇票的贴现息和贴现额;
(3)编制贴现商业承兑汇票时的会计分录;
(4)若该票据到期时遭到退票，而该公司帐上也无存款，请编制会计分录。
31、某公司自1998年起对存货采用成本与可变现净值孰低法计价，并采用备抵法进行由帐务处理。假定各年年末A种存货的实际成本均为160000元。1998年末，该种存货的预计可变现净值为152000元;1999年末，该种存货的预计可变现净值为148000元;2000年末，该种存货的预计可变现净值为153000元;2001年末，该种存货的预计可变现净值为165000元。要求：为该公司编制各年年末采用成本与可变现净值孰低法对存货计价的会计分录。
32、甲公司用生产经营过程中使用的运输卡车一辆用于交换乙公司生产经营过程中使用的设备一台。两个公司换入资产的目的都是为了自用。运输卡车账面原价为200000元，在交换日的累计折旧为80000元，公允价值为150000元;设备的账面原价为250000元，在交换日的累计折旧为70000元，公允价值为150000元。双方在资产交换过程中未涉及补价。
要求：分别编制甲、乙 两个公司在资产交换过程中的会计分录(假定在资产交换过程中不涉及税费)。
33、泰兰公司2000年度有关资料如下：
(1)本期主营业务收入为1250万元;应收帐款的年初数为320元，年末数为200万元;预收帐款的年初数为100万元，年末数为150万元。
(2)本期主营业务成本为700万元;应付帐款的年初数为120万元，年末数为170万元;预付帐款的年初数为50万元，年末数为160万元;存货的年初数为180万元，年末数为80万元。
(3)本期发放的职工工资总额为100万元，其中生产经营及管理人员的工资70万元，奖金15万元;在建工程人员的12万元，奖金3万元。工资及奖金全部从银行提取现金发放。
(4)公司的所得税费用按应付税款法处理，本期所得税费用为160万元;未交所得税的年初数为120万元，年末数为100万元。
(5)为建造固定资产，本期以银行存款购入工程物资100万元，支付增值税17万元。
要求：根据上述资料，列式计算泰兰公司现金流量表中下列项目金额(直接填列在要求后面的 中)。
(1)“销售商品、提供劳务收到的现金”项目;
(2)“购买商品、接受劳务支付的现金”项目;
(3)“支付给职工以及为职工支付的现金”项目;
(4)“支付的所得税款”项目;
(5)“购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金”项目;
(6)“经营活动产生的现金流量净额”项目。
34、某企业所得税会计采用应付税款法核算，适用的所得税率为33%。2000年度该企业实现的会计利润总额为1000万元，该企业2000年度其他有关资料如下：
(1)年度内计入投资收益的债券投资利息收入为50万元，其中国库券的利息收入为35万元;
(2)年度内实际发放的工资为120万元，而税务机关核定的计税工资为100万元;
1.借：材料采购-A材料 57000 应缴税费-应交增值税（进项税额）9690 贷：银行存款 666902.借：材料采购 76000 应缴税费-应交增值税（进项税）12920 贷：应付票据 88920借：原材料-B材料 80000 贷：材料采购-B材料 80000借：材料采购 4000 贷：材料成本差异 40003.借：原材料-A材料 20000 贷：材料采购-A材料 200004.借：原材料--B 200000 应缴税费-应交增值税（进项税） 33150 贷：实收资本-乙企业 228150 材料成本差异 50005.借：生产成本 410000 制造费用 8000 贷：原材料-A材料 128000 原材料-B材料 2900006.借：管理费用 800 贷：原材料-A材料 8007.差异率=（）/（3000*40+1400*100+800*100+500*40）=-6160/56000=分配差异：生产车间=410000*元制造费用=8000*元管理部门=800*元借：材料成本差异 贷：生产成本 4510 制造费用 88 管理费用 另外，在会计实务中，特别是电算账处理时，本分录一般为：借：生产成本 -4510 制造费用 -88 管理费用 贷：材料成本差异 该企业2011年12月月末库存材料的账面净额：=（3000+500-3000-200-20）*40+（1400+800+2000-2900）*100+（+）=元，应补提存货跌价准备=元。借：资产减值损失-原材料 贷：存活I跌价准备-原材料
