1.企业对固定资产进行后续计量时，账面价值与计税基础不一致的原因有( )。
A.会计确定的净残值与税法允许税前扣除的期间和金额不同
B.会计确定的净残值与税法认定的净残值不同
C.会计确定的折旧方法与税法认定的折旧方法不同
D.会计确定的折旧年限与税法认定的折旧年限不同
2.甲公司2018年12月31日购入一项固定资产，其初始入账价值为600万元，会计上采用双倍余额递减法计提折旧，预计使用年限为10年，预计净残值为0;税法规定对该类固定资产采用年数总和法计提折旧，预计使用年限及净残值与会计相同。2019年12月31日，甲公司对该项固定资产进行减值测试，计提固定资产减值准备120万元。假定计提减值准备后该项固定资产会计上的折旧年限、折旧方法及净残值均没有发生变化。2020年12月31日该项固定资产没有发生进一步的减值。则下列说法中正确的有( )。
年12月31日该项固定资产的账面价值为240万元
年12月31日该项固定资产的计税基础为万元
年12月31日该项固定资产的账面价值为280万元
年12月31日该项固定资产的计税基础为225万元
年7月5日，甲公司自行研究开发的A专利技术达到预定用途，并作为无形资产入账。A专利技术的成本为2 000万元，预计使用年限为10年，无残值，采用直线法摊销。根据税法规定，A专利技术允许按照175%进行摊销。假定甲公司A专利技术的摊销方法、摊销年限和净残值符合税法规定。甲公司2019年度实现的利润总额5 075万元，适用的所得税税率为25%。假定不考虑其他因素，甲公司关于A专利技术的下列会计处理中正确的有( )。
年12月31日无形资产的计税基础为3 325万元
B.该专利技术产生的可抵扣暂时性差异应确认递延所得税资产万元
年度应交所得税为1 250万元
年度所得税费用为1 250万元
4.下列各项关于资产计税基础的表述中，正确的有( )。
A.资产的计税基础是指资产在当期可以税前扣除的金额
B.自行研发形成的无形资产，其初始确认时的计税基础为其成本的175%
C.固定资产在某一资产负债表日的计税基础是指其成本扣除按照税法规定计算确定的累计折旧后的金额
D.固定资产在某一资产负债表日的计税基础是指其成本扣除累计折旧和减值准备后的金额
5.甲公司自行建造的建筑物于2017年12月31日达到预定可使用状态并于当日直接出租，成本为6 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2019年12月31日，已出租建筑物累计公允价值变动收益为1 200万元，其中本年度公允价值变动收益为500万元。根据税法规定，已出租建筑物以历史成本为基础按税法规定扣除折旧后的金额作为其计税基础，税法规定的折旧年限为20年，预计净残值为零，自投入使用的次月起采用年限平均法计提折旧。甲公司2019年度实现的利润总额为15 000万元，适用的所得税税率为25%。甲公司下列会计处理中正确的有( )。
年确认递延所得税负债210万元
年12月31日递延所得税负债余额为470万元
年应交所得税为3 625万元
年所得税费用为3 750万元
【 答案及试题解析 】
1.【答案】ABCD。固定资产在计提累计折旧与减值准备时会计政策与税法规定的不一致均会致使其账面价值与计税基础不一致，而A项、B项、C项和D项均会致使会计折旧与税法折旧的不一致，故A项、B项、C项和D项正确。
2.【答案】BC。解析：2019年12月31日该项固定资产的账面价值=600-600×2/10-120=360(万元)，A项错误;2019年12月31日该项固定资产的计税基础=600-600×10/55=(万元)，B项正确;2020年12月31日该项固定资产的账面价值=360-360×2/9=280(万元)，C项正确;2020年12月31日该项固定资产的计税基础=×9/55=(万元)，D项错误。
3.【答案】ACD。解析：2019年12月31日无形资产账面价值=2 000-2 000/10×6/12=1 900(万元)，计税基础=1 900×175%=3 325(万元)，A项正确;自行研发形成的无形资产产生的可抵扣暂时性差异，不符合确认递延所得税资产的条件，不确认递延所得税资产，B项错误;2019年度应交所得税=(5 075-2 000/10×6/12×75%)×25%=1 250(万元)，C项正确;2019年度所得税费用与应交所得税相等，D项正确。
4.【答案】BC。解析：资产的计税基础，是指在企业收回资产账面价值过程中，计算应纳税所得额时按照税法规定可以自应税经济利益中抵扣的金额，A项错误。固定资产在某一资产负债表日的计税基础是指其成本扣除按照税法规定计算确定的累计折旧后的金额，D项错误。
5.【答案】ABD。解析：2019年投资性房地产增加的应纳税暂时性差异=500(公允价值变动收益)+6 800/20(2019年按税法规定应计提的折旧额)=840(万元)，应确认递延所得税负债=840×25%=210(万元)，A项正确;2019年12月31日应纳税暂时性差异余额=1 200(累计公允价值变动收益)+6 800/20×2(至2019年12月31日按税法规定累计应计提折旧)=1 880(万元)，递延所得税负债余额=1 880×25%=470(万元)，B项正确;2019年应交所得税=(15 000-840)×25%=3 540(万元)，C项错误;2019年所得税费用=3 540+210=3 750(万元)，D项正确。
4、下列有关投资性房地产的表述中，不正确的有( )。
A.成本模式下，当月增加的房屋当月不计提折旧
B.公允价值模式下，当月增加的房屋下月开始计提折旧
C.成本模式下，当月增加的土地使用权当月进行摊销
D.成本模式下，当月增加的土地使用权当月不进行摊销
【答案】BD
5、英明企业采用成本模式对投资性房地产核算。2012年11月30日，英明企业将一栋办公楼出租给小雪企业。办公楼成本为1800万元，采用年限平均法计提折旧，预计使用寿命为20年，预计净残值为零。按照经营租赁合同约定，小雪企业每月支付英明企业租金8万元。当年12月31日，这栋办公楼出现减值迹象，经减值测试，其可收回金额为1 200万元，此时办公楼的账面价值为1500万元，以前未计提减值准备。对于上述事项，说法正确的有( )。
A.英明企业每月计提折旧的金额为万元.
B.英明企业计提减值准备的金额为300万元
C.英明企业确认其他业务收入的金额为8万元
D.该投资性房地产影响英明企业营业利润的金额为万元
【答案】ABCD
【解析】(1)计提折旧：
每月计提的折旧=1800÷20÷12=(万元)。
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧
(2)确认租金：
借：银行存款(或其他应收款) 8
贷：其他业务收入 8
(3)计提减值准备：
借：资产减值损失 300
贷：投资性房地产减值准备 300
该投资性房地产影响英明公司当年营业利润的金额=(万元)。
6、英明公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2012年1月，英明公司在B地自行建造了一座大型仓库，2012年12月31日，该仓库达到预定可使用状态，英明公司于当日将其以经营方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，则下列说法正确的有( )。
A.英明公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量
B.英明公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置
C.英明公司对该项投资性房地产可暂时采用成本模式计量，等其公允价值能够持续可靠计量时，再改按公允价值模式计量
D.英明公司应假设该项投资性房地产无残值，并对其按期计提折旧
【答案】CD
【解析】该项投资性房地产可暂时采用成本模式计量，等其公允价值能够持续可靠计量时，再改按公允价值模式计量，另外，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
三、计算分析题
恒通公司以成本模式对投资性房地产进行后续计量，2010年至2012年发生如下与投资性房地产有关的业务：
(1)2010年1月1日将一项自用厂房用于出租，租赁期为3年，每年租金250万元于每年年末收取。该厂房为2008年11月10日以银行存款2500万元购入，发生直接相关税费150万元，另外购入后发生资本化的装修费500万元，2008年12月2日达到预定可使用状态，该厂房预计使用寿命为20年，预计净残值150万元，采用年限平均法计提折旧，2009年12月31日前未发生减值。2010年年末也未发现减值迹象。
(2)2011年12月31日恒通公司经测试表明该厂房公允价值减去处置费用后的净额为2250万元，预计未来现金流量现值为2500万元。假定计提减值后折旧方法、折旧年限均未发生变化，预计净残值为0。
(3)2012年12月31日租赁期届满，承租人与恒通公司续租并要求恒通公司对该厂房进行改扩建，改扩建过程中发生符合资本化条件的支出200万元，以银行存款支付。2013年3月31日，改扩建工程完工。
要求：根据上述业务，不考虑其他因素，编制恒通公司与该项投资性房地产相关的会计分录。(计算结果保留两位小数，答案中的金额单位万元表示)
【答案】
2010年1月1日转换日：
借：投资性房地产 3150
累计折旧 150
贷：固定资产 3150
投资性房地产累计折旧(摊销) 150
2010年确认租金收入：
借：银行存款 250
贷：其他业务收入 250
2010年计提折旧：
借：其他业务成本 150
贷：投资性房地产累计折旧(摊销) 150
2011年确认租金收入：
借：银行存款 250
贷：其他业务收入 250
2011年计提折旧：
借：其他业务成本 150
贷：投资性房地产累计折旧(摊销) 150
2011年年末计提减值准备前资产的账面价值=3150-150-150-150=2700(万元);
2011年12月31日恒通公司测试表明该厂房公允价值减去处置费用后的净额为2250万元，预计未来现金流量现值为2500万元，因此，可收回金额为2500万元。
2011年年末确认减值损失：
借：资产减值损失 200
贷：投资性房地产减值准备 200(2700-2500)
2011年12月31日计提减值准备后，投资性房地产的账面价值为2500万元。
2012年确认租金收入：
借：银行存款 250
贷：其他业务收入 250
2012年计提折旧：
借：其他业务成本 (2500/17)
贷：投资性房地产累计折旧(摊销)
2013年1月1日进行改扩建：
借：投资性房地产——在建
投资性房地产累计折旧(摊销)
投资性房地产减值准备 200
贷：投资性房地产 3150
改扩建支出：
借：投资性房地产——在建 200
贷：银行存款 200
改扩建完工：
借：投资性房地产
贷：投资性房地产——在建
A、68 B、69 C、66 D、67 【答案】B 【解析】承租人应按租赁开始日租赁资产的公允价值300万元与最低租赁付款额的现值315万元两者中较低者作为租入资产的入账价值，即按315万元作为租入资产的入账价值的计算基础。固定资产原价=315+租赁佣金6+租赁业务人员差旅费4+运杂费5+安装调试费15=345(万元);租赁期满，租赁资产转移给承租人，应按固定资产预计尚可使用年限5年作为折旧期间，因此固定资产年折旧额=345÷5=69(万元)。 【单选题】某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。就承租人而言，长期应付款科目的入账金额为()万元。 A、870 B、370 C、850 D、420 【答案】A 【解析】最低租赁付款额是指，在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各种款项(不包括或有租金和履约成本)，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。长期应付款的入账金额(最低租赁付款额)=100×8+50+20=870(万元)。 【单选题】A公司下列经济业务中，借款费用不应予以资本化的是()。 A、2011年1月1日起，用银行借款开工建设一幢简易厂房，厂房于当年2月15日完工，达到预定可使用状态 B、2011年1月1日起，向银行借入资金用于生产A产品，该产品属于大型发电设备，生产时间较长，为1年零1个月 C、2011年1月1日起，向银行借入资金开工建设办公楼，预计次年2月15日完工 D、2011年1月1日起，向银行借入资金开工建设写字楼并计划用于投资性房地产，预计次年5月16日完工 【答案】A 【解析】按照借款费用准则规定，符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。这里的“相当长时间”一般是指“一年以上(含一年)”。选项A，尽管公司借款用于固定资产的建造，但是由于该固定资产建造时间较短，不属于需要经过相当长时间的购建才能达到预定可使用状态的资产，因此，所发生的相关借款费用不应予以资本化计入在建工程成本，而应当根据其发生额计入当期财务费用。 【单选题】2011年1月1日，A企业开工建造的一栋办公楼，工期预计为2年(假设在2011年1月1日已经符合资本化要求)。2011年工程建设期间共占用了两笔一般借款，两笔借款的情况如下：向某银行长期借款1000万元，期限为2010年12月1日至2012年12月1日，年利率为7%，按年支付利息;按面值发行公司债券4000万元，于2011年7月1日发行，期限为5年，年利率为10%，按年支付利息。A企业无其他一般借款。不考虑其他因素，则该企业2011年为该办公楼所占用的一般借款适用的资本化率为()。 A、7% B、10% C、 D、9% 【答案】D 【解析】一般借款资本化率=(1000×7%+4000×10%×6/12)/(1000+4000×6/12)×100%=9%。 【单选题】2011年1月1日，A企业开工建造的一栋办公楼，工期预计为2年(假设在2011年1月1日已经符合资本化要求)。2011年工程建设期间共占用了两笔一般借款，两笔借款的情况如下：向某银行长期借款1000万元，期限为2010年12月1日至2012年12月1日，年利率为7%，按年支付利息;按面值发行公司债券4000万元，于2011年7月1日发行，期限为5年，年利率为10%，按年支付利息。A企业无其他一般借款。不考虑其他因素，则该企业2011年为该办公楼所占用的一般借款适用的资本化率为()。 A、7% B、10% C、 D、9% 【答案】D 【解析】一般借款资本化率=(1000×7%+4000×10%×6/12)/(1000+4000×6/12)×100%=9%。 【单选题】某公司于2011年1月1日动工兴建一幢办公楼，工期为1年，公司为建造办公楼发生有关借款业务如下：(1)专门借款有两笔，分别为：①2011年1月1日，借入专门借款2000万元，借款期限为3年，年利率为6%，利息按年支付;②2011年7月1日，借入专门借款2000万元，借款期限为3年，年利率为8%，利息按年支付。专门借款闲置资金均存入银行，假定存款年利率为4%。(2)工程采用出包方式，2011年支出如下：①1月1日支付工程进度款1500万元;②7月1日支付工程进度款4000万元。则2011年借款费用资本化金额为()万元。 A、190 B、200 C、180 D、270 【答案】A 【解析】专门借款利息资本化金额=2000×6%+2000×8%×6/12-500×4%×6/12=190(万元)。 【多选题】下列各项中属于我国财务报告目标的有()。 A.向财务报告使用者提供决策有用的信息 B.反映企业管理层受托责任的履行情况 C.与同行业信息作比较 D.客观地反映企业的财务状况和经营成果 【答案】AB【解析】本题考查知识点：财务报告目标; 财务报告的目标是向财务报告使用者(包括投资者、债权人、政府及其有关部门和社会公众等)提供与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的会计信息，反映企业管理层受托责任履行情况，有助于财务会计报告使用者作出经济决策。所以正确答案为A和B。 【单选题】下列关于财务报告的说法中，正确的是()。 A.向投资者提供有关会计信息，帮助投资者作出经济决策 B.反映企业管理层受托责任履行情况 C.外部使用者主要包括投资者、债权人、政府及其有关部门、社会公众和内部管理者等 D.满足管理者的信息需要是企业财务报告的首要出发点 【答案】B【解析】本题考核财务报告目标。选项A是向财务报告使用者提供有关会计信息，帮助使用者作出经济决策;选项C外部使用者不包括企业内部管理者;选项D企业财务报告的首要出发点是满足投资者的信息需要。 【多选题】下列各项中，属于我国财务报告目标的有()。 A.向财务报告使用者提供与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的会计信息 B.反映企业管理层受托责任履行情况 C.有助于财务报告使用者做出经济决策 D.有助于职工更加努力的工作 【答案】ABC【解析】我国财务报告的目标是向财务报告使用者提供与企业财务状况、经营成果和现金流量等有关的会计信息，反映企业管理层受托责任履行情况，有助于财务报告使用者作出经济决策。 【多选题】下列选项中属于企业费用的有()。 A.企业发生的研发支出中不符合资本化条件的部分 B.处置无形资产发生的损失 C.确认的资产减值损失 D.支付给职工的工资和福利费 【答案】ACD【解析】选项A，企业发生的研发支出中不符合资本化条件的部分应该予以费用化;选项B是非日常活动产生的，属于企业的损失，不属于费用;选项C，资产减值损失科目核算的是企业的日常活动，参与企业营业利润的计算，属于企业的费用;选项D，支付的工资和福利费，是根据职工的不同服务分别计入管理费用、销售费用、制造费用等科目的，这些科目都属于费用类科目，所以D选项正确。 【多选题】下列各项支出中，不应作为费用要素确认的有()。 A.地震灾害导致一批库存商品毁损的损失 B.成本模式计量的投资性房地产计提的折旧 C.销售商品结转的成本 D.用库存现金购买的工程物资 【答案】AD【解析】本题考核费用要素的确认。选项A，应计入营业外支出??粲谒鹗В谎∠顿，确认工程物资，属于资产要素。
