有钱。有可靠的工程师。有一定的工作经验。
要自己会管理 计划 现在社会最重要的是关系 也受年龄影响
承包建筑工程的建筑公司，是需要具备一定的资质才能够进行相关的业务，比如最基本的资质就是建筑许可证。高度50米以下的工业、民用建筑工程。2，高度70米以下的构筑物工程。3，建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。4，单跨跨度27米以下的建筑工程。企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。一级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程、高度240米及以下的构筑物、建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体；二级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程、高度120米及以下的构筑物、建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体；建筑装饰工程的施工项目1.制定一套完整的施工设计方案。在施工前，先对某一装饰工程做一个详细的分析和策划，先明确其建筑物结构和客户所需求的基础上，了解所需用的材料和施工的方法，制定方案，给整个施工过程制定相应的施工规范。2、按照计划方案实施抹灰。主要包括：水泥砂浆、水泥混合砂浆、石膏灰等。如果没有按照设计方案执行，就应该从以下几点进行：根据房间的湿度，在板底、墙底、柱的底层可以使用水泥砂浆或者水泥混合砂浆聚合物水泥砂浆进行抹灰，硅酸盐砌块灰可选择水泥混合砂浆。3、必须按照所制定的方案装饰抹灰工程。抹灰时候注意样板引路，另外注意之前制定方案时所要求的颜色、尺寸，以免出现色差。4、门窗安装的规范性，关闭严密门窗的类型门框的固定方法安装位置都必须符合设计的要求，以达到安装牢固关开灵活关闭严密的程度法律依据《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。
建筑工程有三大控制，质量控制，进度控制，安全控制。但从投资上有投资控制。做好这些控制，问题就解决了。三大控制做好了，可以节约管理成本及施工成本并为施工单位确立很好的形象。编制很好的施工方案，做好材料预算，及合理运用材料的方案可以省材料。施工预算和施工管理是施工利润控制的根本，预算做细做透，管理中节约成本，并与甲方有良好的合作关系及合同，尽量规避投资风险
