企业融资租入的固定资产，由于承租期长，几乎等于固定资产寿命年限。应视为自有固定资产处理。这是实质重于形式原则的具体体现。
举个例子：就是你要购买一套设备。可是你暂时没有那么多钱来买，于是就在规定的期限内把这套设备的价钱付清，付清之后这套设备就是属于你的了。这就是融资租赁资产。老师是这样讲的。不知道能不能帮得上你的忙。
1.初级会计职称考试的会计实务难度介于会计基础和中级财务会计之间。也就是说要考一点点中级里面的知识。2.中级财务会计和高级不是一个层次的。不然不叫高级了。理解高级的含义，究竟高在何处：初级和中级都是建立在四个会计假设的前提下讲的，高级里面不在考虑这四个假设了，也就是在会计假设松动的恰提下讲的。
初级会计考试中出现了出租可以考虑的方向有：租赁的类型是经营租赁还是融资租赁，租赁的收入和成本记入其他业务收入和其他业务成本。租赁的资产如何进行核算。
