房地产财务会计岗位职责
在日常生活和工作中，各种岗位职责频频出现，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。相信很多朋友都对制定岗位职责感到非常苦恼吧，以下是我精心整理的房地产财务会计岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房地产项目会计岗位职责
1、负责房地产项目公司的会计核算，及时做好凭证的编制登记等各项工作；
2、做好公司税务筹划工作，按时进行税务申报及汇算清缴等工作，并负责公司税费台账的登记和管理；
3、配合经营管理部门，及时清理债权债务，加速资金周转；
4、做好公司固定资产、低值易耗等物品的台账管理工作；
5、开发项目涉及的各类成本，费用审核，编制资金计划；
6、负责年度所得税汇算清缴及土地增值税清算的工作。
财务经理岗位职责
1、负责财务部总账处理、财务人员的管理，执行公司的各项财务决策；
2、加强对成本核算与控制；
3、负责组织和统筹公司的经营成本核算、利润计算和税务申报；
4、负责监督会计信息资料的整理归档及保密，保证会计信息、报表的真实性、及时性和完整性；
5、负责监督应收、应付帐款的管理，防范坏账损失；
6、负责制定、执行财务内部控制制度，为完成公司的经营目标和发展计划，提供财务管理意见；
7、遵守国家会计准则，及时掌握会计、税收政策动向，确保公司合法利益。
8、修改各类设计项目相关的法律文件及合同，推进合同流程、签署及后续归档工作，定期总结项目合同跟进，签约等情况。
岗位职责：
1、负责分公司的全盘账务处理。
2、负责分公司的库存管理及盘点工作
3、负责分公司固定资产的管理及盘点工作
4、协助处理总公司的部份财务工作
5、主管安排的其它工作
岗位要求：
1、本科及以上财务相关学历，大学英语四级，熟悉操作office办公软件
2、具备一定分析问题及解决问题的能力，能够从财务的角度监督公司各项业务情况
3、性格开朗，善于沟通，具有吃苦耐劳的品质
4、有财务类工作经验者优先
公司财务会计工作职责
工作职责：
1、熟悉一般纳税人的全盘账务处理，税务申报，每月编写财务凭证，确保入账及时，各项信息准确，对数字敏感；
2、负责按时进行往来账核对、账款清理及科目余额表分析，每月月终核对出纳现金银行账目；
3、负责公司存货盘点工作，成本及库存监督、管控、及时发现成本及库存异常问题，向上级反映；
4、完成上级交办的各项工作。
任职资格：
1、全日制大专以上学历，会计、财务相关专业，1年以上相关工作经验；
2、熟悉会计报表的处理，使用财务软件及常用办公软件；
3、具备基础会计知识，良好的财务核算能力和分析能力；
4、开朗、有上进行心，有较强的团队协作精神，严谨细心，有原则性和责任感。
（有工程项目核算经验的优先考虑）
财务会计岗位职责
1、熟悉小规摸、一般纳税人账务处理；
2、编制会计凭证，及时录账，出具各种年、季、月度财务会计报表；
3、按时准确完成纳税申报、准确按时完成工商、税务及有关年审，
4、按时完成账务、完整保管客户会计资料；
5、熟悉财务、税收、工商业务及政策
6、及时回复客户的咨询，并给出客户合理合法的建议，帮助客户规避税务风险。
6、指导会计或助理工作，负有培训会计及会计助理业务，对会计及会计助理工作负责；
7、及时整理、更新客户各项资料。
8、认真完成上级交办的其它工作任务。
9、负有对会计助理及账务全部管理的职能
岗位职责
1、负责编制与往来款项相关的各项凭证，并及时登记相应的明细账；
2、负责每月与往来供应商对账，确保往来帐项清楚；
3、负责对应收帐款进行分析，督促相关人员及时回收货款；
4、协助采购人员制订并实施付款计划，做好应付款项的管理；
5、针对库存的管理，每月针对产品进行抽盘。
任职要求
1、大专或大专以上学历，财务管理及其他相关专业；
2、2年以上财务管理工作经验，掌握财会方面的专业知识；掌握财务管理制度，熟悉税法等法律、法规；
3、有鞋服行业会计工作经验者优先考虑。
1、在公司财务部经理的直接领导下，负责组织和领导本公司的财务工作，提供规范化、标准化的财务管理与会计核算服务。
2、对日常发生的各种类报销凭证，在单证会计审核的基础上，按公司相关制度要求，对单据来源的真实性、对每笔支出的必要性、合理性进行审批。
3、考核、审批业务部门及业务员各类销售业绩及各类支出费用和提成费用。
4、统筹考虑公司税赋问题
5、依据经营授权书及相关管理制度，对经营活动进行财务监督。对超权限事项，在得到上级授权单位的书面批准文件后，方可办理财务手续。
6 、负责组织编制目标预算，实行预算控制，进行预算分析，使预算管理落到实处。
公司财务会计岗位职责
1、申请票据，购买发票，准备和报送会计报表，协助办理税务报表的申报；
2、现金及银行收付处理，制作记帐凭证，银行对帐，单据审核，开具与保管发票；
3、财会文件的准备、归档和保管；
4、固定资产和低值易耗品的登记和管理；
5、负责与银行、税务等部门的对外联络；
6、负责员工工资结算和年度工资总额申报等；
7、熟悉一般纳税人和小规模账务处理；
8、协助上司完成其他日常事务性工作。
财务会计主管岗位职责
1、负责公司各主体全盘账务处理、税务申报；
2、负责工商、税务的对接；
3、负责每月收入、成本费用的统计、汇总；
4、定期对账，并及时处理账实差异。
任职资格
1、财务、审计、金融等相关专业大专以上学历；
2、1年以上会计事务所或医疗器械公司财务工作经验，有中级会计证或注册会计师资格者优先；
3、熟练运用Excel公式进行日常财务数据处理；熟练使用金蝶软件；
4、熟悉会计核算流程；
5、具有较强的财务信息统计、预测、分析能力。
财务会计专员岗位职责
1、负责公司的全盘账务处理工作（包括统计核对销售数据，对帐出报表等）；
2、负责公司职员报销费用的审核、凭证的编制和登记入帐；
3、负责结账、编制会计报表，安排各项税费的申报事宜；
4、负责银行、财税、工商相关业务办理等；
5、负责纳税申报和各类财务报表的编制工作；
6、完成公司领导安排的其他工作。
科技公司财务会计岗位职责
岗位要求
1、指导和协助分公司规范账务，做好会计核算工作
2、总分之间帐实核对、帐帐核对；
3、收集分公司报表等资料，审查分公司数据的准确性，监督分公司的财务管理执行情况；
4、分公司的账务处理，负责会计报表的编制；
5、配合各方审计部门的审计工作；
6、领导交办的其他事项。
任职要求
1、1年以上商业会计工作经验，会计、财务相关等专业毕业；有会计上岗证；具有初级会计师证优先考虑；
2、熟悉会计报表的处理，会计法规和税法，熟练使用金蝶财务软件；
3、有良好的学习能力、独立工作能力和财务分析能力；
4、工作认真、严谨踏实、有良好的职业操守、较强的责任心和团队意识。
工作职责
1、独立处理和解决公司账务及税务的相关事宜；
2、做好财务预算、审核、监督工作；
3、依据相关制度审核各种会计单据，保证日常核算的确定无误；
4、协助完成公司交办的其他工作任务。
任职资格
1、大专以上学历，会计类专业；
2、有1年以上财务会计工作经历；
3、熟悉国家财务政策、会计法规，了解税务法规和相关税收政策；
4、熟悉会计报表的处理，会计法规和税法，熟练使用财务软件和办公软件；
5、良好的学习能力、独立工作能力和财务分析能力；
6、工作细致，责任感强，良好的沟通能力、团队精神及服务意识。
财务部结算会计岗位职责
职责描述：
1、进行一般纳税人的`全盘账务处理。
2、对项目中建等的结算报表。
3、编制财务报表以及其他明细表。
4、负责现金收支单据的审查。审查单据是否符合相关规定，项目是否填写齐全，数字计算是否正确，大小金额是否相符，有关签名和盖章是否齐全等。
职位要求：
1、大专学历以上，有钢铁贸易行业经验者优先。
2、熟悉企业会计制度、会计准则，熟悉国家各类财税政策、财务制度及流程。
3、具备良好的职业道德，忠于职守，具有良好的服务意识和团队精神，工作认真负责。
结算会计岗位职责
1、负责往来款项的明细核算，对各种应收、应付、暂收暂付等应接单位、个人分户设置明细帐，并经常核对余额，及时催收结帐；
2、供应商往来对帐单的核对；
3、编制月份应付款计划；
4、供应商提供的发票签收和审核；
5、应收应付帐款帐龄分析；
6、负责核对采购部提供的报价单和采购订单、及门店验收单；
7、负责审核仓库提供的采购入库单；
8、有良好地沟通技巧，善于与公司外部（供应商）及公司内部相关部门的沟通；
9、负责应收应付及预收预付款项的核算工作；
10、定期进行应收应付及预付款项的对账。
建筑企业财务会计岗位职责
岗位职责
1、日常财务核算、会计凭证、税务工作的处理及审核；
2、负责公司全盘账务处理，审核公司及项目单据，及时出具报表；
3、做好与往来公司的往来账目核对、应收及应付的核对，做到账实相符；
4、协调对外审计，提供所需财会资料；
5、完成领导交代的其他工作。
任职资格
1、会计专业大专以上学历，有过工程建筑公司工作经验者优先考虑；
2、具有注册会计师资格证；
3、熟悉会计报表的处理，会计法规和税法，熟练使用财务软件；
4、熟悉税务工作尤其是国税、地税申报的流程操作，有增税报税经验者优先考虑；
5、具备会计职业道德，有良好的学习能力、独立的工作能力和财务分析能力；
6、有良好的沟通和人际交往能力，组织协调能力和承压能力。
岗位职责
1、单据审核、凭证制作等日常销售账务处理，制作财务报表；
2、核对往来账目和应收应付款管理结算；
3、负责订单成本核算，按上级要求完成数据分析；
4、领导交办的其他任务。
任职要求
1、20—35岁，高中及以上学历，财会类专业优先；
2、1年以上财会工作经验；
3、熟练操作常用办公软件，如excel、word等，能独立处理整套帐务；
4、勤奋、踏实、耐心、工作作风细致、严谨，有较强的工作热情和责任感，学习能力强；
5、良好的职业道德，能保守商业机密，能承受一定的工作压力。
房地产企业会计核算和税务处理大全 如：会计分录，会计科目、会计报表、要缴纳哪些税，怎样少纳税。 内容好多，先发给您一部分吧：房地产会计全套账务处理和涉及税目 一、房地产涉及的税种： 房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、契税和企业所得税及代扣的个人所得税等。 1、营业税：税率5%。 2、城市维护建设税 计税依据是按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。 计算公式: 应纳税额=营业税×税率。 3、教育费附加 计税依据是按实际缴纳增值税的税额计算缴纳,附加税率为3%。 计算公式: 应交教育费附加额=营业税×3%。 4、印花税： （1）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一； （2）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五； （3）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三； （4）借款合同，税率为万分之零点五； （5）对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴 花； （6）营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。 5、个人所得税： 工资、薪金不含税收入适用税率表 级数应纳税所得额(不含税) 税率(%) 速算扣除数(元) 1 不超过500元的部分 5 0 2 超过500元至2000元的部分 10 25 3 超过2000元至5000元的部分 15 125 4 超过5000元至20000元的部分 20 375 5 超过20000元至40000元的部分 25 1375 6 超过40000元至60000元的部分 30 3375 7 超过60000元至80000元的部分 35 6375 8 超过80000元至100000元的部分 40 10375 9 超过100000元的部分 45 15375 计算公式： 应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数 应纳税额=工资薪金收2000-“三险一金” 6、所得税 （1）所得税的征收方式有两种：查帐征收和核定征收。（2）如果属于核定征收的，按收入计算缴纳所得税。 计算公式： 应交所得税=收入总额*税务核定固定比例*所得税税率 （3）如果属于查帐征收的，按利润计算缴纳所得税。 计算公式： 应交所得税=利润总额*所得税税率 （4）所得税税率： 一般企业所得税的税率为25%, 符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。 国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。 7、房产税 依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。 8、土地使用税：土地使用税每平方米年税额如下： （1）大城市1.5元至30元； （2）中等城市1.2元至24元； （3）小城市0.9元至18元； （4）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 9、土地增值税 土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的适用税率计算征收，纳税人转让房地产所取得的收入减除《条例》规定的扣除项目金额后的余额，为增值额。房地产转让收入包括货币收入、实物收入和其他与转让房地产有关的经济收益，计算增值额的扣除项目金额包括： （1）取得土地使用权所支付的金额； （2）开发土地的成本、费用； （3）新建房及配套设施的成本、费用、或者旧房及建筑物的评估价格； （4）与转让房地产有关的税金； （5）财政部规定的其他扣除项目。税率：土地增值税实行四级超率累进税率，即：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率30％。增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率40％。增值额超过扣除项目金额100％，未超过扣除项目金额200％的部分，税率50％。增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。 二、房地产企业的账务处理 提供一份房地产企业会计制度。 房地产企业涉及的税费共有11种（11税1费） 税：营业税、增值税、土地增值税、房产税、城镇土地使用税、契税、耕地占用税 企业所得税、个人所得税、印花税、城市维护建设税。 费：教育费附加 一、营业税 1.转让不动产 销售房屋要按销售不动产缴纳营业税，赠送的空调、家具视同销售缴纳增值税。若房屋包括空调等附属设施，则空调包括在房款内，不需要单独计缴增值税。 2.房屋租赁（出租） 属于服务业——租赁业3.房地产销售公司买断商品房出售 超过买断价格外的收入作为手续费收入，按“营业税--服务业” 缴纳营业税 4.单位将不动产或土地使用权无偿赠与他人 视同销售不动产 5.销售不动产时连同不动产所占土地使用权一并转让的行为 比照销售不动产征收营业税 6.纳税人自建后销售房屋 自建自用的房屋不纳税；如纳税人将自建的房屋对外销售，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产征收营业税。 二、增值税 销售房屋的同时赠送空调、家具要视同销售缴纳增值税。 三、土地增值税 （一）一般规定 1.出售——征 包括三种情况： （1）出售国有土地使用权； （2）取得国有土地使用权后进行房屋开发建造后出售； （3）存量房地产买卖 其中对于（2）新建房地产转让（出售）的扣除项目： ①取得土地使用权所支付的金额； ②房地产开发成本 ③房地产开发费用 ④与转让房地产有关的税金 ⑤财政部规定的其他扣除项目 对于（3）对于存量房地产转让的扣除项目 ①房屋及建筑物的评估价格。 评估价格＝重置成本价×成新度折扣率 ②取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用。 ③转让环节缴纳的税金。 2.房地产抵押 （1）抵押期——不征； （2）抵押期满偿还债务本息——不征； （3）抵押期满，不能偿还债务，而以房地产抵债——征。 3.房地产交换 单位之间换房，有收入的，征； 4.将开发的产品用于职工福利等 房地产开发企业将开发的产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产。（房地产清算） 5.合作建房 建成后自用——不征 建成后转让——征。 6.企业兼并转让房地产——暂免。 7.纳税人建造普通标准住宅出售 增值额未超过扣除项目金额之和百分之二十的，免征土地增值税。 8.将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途 房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未产生转移——不征收（清算时不扣除相应的成本和费用） （二）房地产企业土地增值税清算 1.土地增值税的清算单位 对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的。应分别计算增值额。 2.土地增值税的清算条件 （1）房地产开发项目全部竣工、完成销售的； （2）整体转让未竣工决算房地产开发项目的； （3）直接转让土地使用权的。 3.土地增值税的扣除项目 ①扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金，须提供合法有效凭证；不能提供合法有效凭证的，不予扣除。 ②清算所附送的凭证或资料不符合清算要求或不实的，地方税务机关可核定开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。 ③房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通信等公共设施： A.建成后产权属于全体业主所有的； B.建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的； C.建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用。 ④房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。房地产开发企业的预提费用，不得扣除。 ⑤属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目可售建筑面积所占比例等合理方法，计算清算项目的扣除金额。 四、房产税 1.地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 2.在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。但工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接收的次月起，照章纳税。 五、城镇土地使用税 1.城镇土地使用税对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据。 2.房地产开发公司建造商品房的用地，原则上应按规定计征城镇土地使用税。但在商品房出售之前纳税确有困难的，其用地是否给予缓征或减征、免征照顾，可由地方税务局结合具体情况确定。 六、契税（承受方）1.企业公司制改造 非公司制企业，整体改建为有限责任公司（含国有独资公司）或股份有限公司，或者有限责任公司整体改建为股份有限公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。 非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司，以其部分资产与他人组建新公司，且所占股份超过50%的，对新设公司承受该国有独资企业（公司）的土地、房屋权属，免征契税。 2.企业股权重组——不征 3.企业合并——免征 合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。 4.企业分立——不征 企业依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税。 5.企业出售 买受人妥善安置原企业30%以上职工的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税。 6.企业关闭、破产 债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税；对非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属，凡妥善安置原企业30%以上职工的，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税。 7.房屋的附属设施 对于涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，征收契税，不涉及的，不征。 七、企业所得税 （一）预缴企业所得税 房地产开发企业按当年实际利润据实分季（或月）预缴企业所得税的，对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照规定的预计利润率分季（或月）计算出预计利润额，计入利润总额预缴，开发产品完工、结算计税成本后按照实际利润再行调整。 （二）预计利润率 1.非经济适用房开发项目： （1）位于省、市、县城区和郊区的不得低于20%； （2）位于地级市、地区、盟、州城区及郊区的不得低于15%； （3）位于省、其他地区的，不得低于10%。 2.经济适用房开发项目，不得低于3%。 八、个人所得税 1.职工（高管）工薪（取得的一次性的奖金） 2.企业和单位对营销业绩突出人员以培训班、研讨会、工作考察等名义组织旅游活动，通过免收差旅费、旅游费对个人实行的营销业绩奖励（包括实物、有价证券等），应根据所发生费用全额计入营销人员应税所得（按劳动报酬所得），依法征收个人所得税，并由提供费用的企业和单位代扣代缴。 九、印花税 1.财产（房屋）租赁合同——1‰。 2.产权转移书据。包括土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同等权力转移合同。 3.营业账簿税目中记载资金的账簿的计税依据为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额 其他账簿——每件5元。 4.领受房屋产权证、工商营业执照、土地使用证——每件5元。 十、城市维护建设税 以营业税、增值税（赠送空调需要视为同销售征增值税）等为基数 十一、耕地占用税 占用耕地建房或从事非生产建设，按占用面积征税。 十二、教育费附加 同城市维护建设税
同学你好，很高兴为您解答！
广东大川是专注于财税、评估服务的专业机构。大川系列公司在河源从2009年开始陆续成立，目前成立了广东大川会计师事务所、广东大川税务师事务所、河源市大川土地房地产评估有限公司、广东南粤房地产与土地评估有限公司河源分公司(房产一级、土地A级)；广东南粤大地资产评估有限公司也进驻广东大川；同时广东大川在龙川、和平、紫金、连平下设有营业部。 广东大川是目前河源地区同行业中资质最齐全的专业机构之一。可全面为各行政事业单位、大中小型企业提供专业的各类审计、税务、评估、工商代理、财税咨询培训等服务。
希望我的回答能帮助您解决问题，如您满意，请采纳为最佳答案哟。
再次感谢您的提问，更多财会问题欢迎提交给高顿企业知道。
高顿祝您生活愉快！
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