房地产会计实习周记建筑

feion1992024-07-25  0

热闹的市场2005年的第一天,为了庆祝新的一年已经来到,我骑着单车来到临江北路的马牙市场去买菜,准备做一顿丰盛的午餐。进入马牙市场,眼前人山人海,热闹极了!市民纷纷购买自己喜爱的食品。你瞧,那家卖鱼店生意真火爆!店里的鱼品种繁多,有草鱼、鲫鱼、鲤鱼、桂花鱼等等,数不胜数。我看到这些活蹦乱跳的鱼,馋得我直流口水,我拿出钱来,买了一条桂花鱼,心想快点品尝到这美味的鱼肉。我买鱼后,来到了一家生意兴隆的蔬菜摊,哇!很多鲜嫩的蔬菜摆得整整齐齐,翠绿欲滴,我挤上前去,买了一斤春菜和两斤格兰菜。。。。。。我又来到了一家猪肉店,老板正为购买猪肉的市民忙碌着,有的要排骨,有的要赤肉,有的要肥肉。。。。。。我买了个猪脚,用来孝敬整天辛苦工作的父母亲。最后,我来到了一家商店,购买了一些饮料,有百事可乐、健力宝等等。这时,我便满心欢喜地离开了市场。路上,我想:现在人们的生活真好,要买什么有什么,生活在今天的国度里,我感到非常幸福,非常自豪。相信我们的明天会更加美好!

【写作思路】

实习,顾名思义,是在实践中学习。在经过一段时间的会计学习之后,或者说当学习告一段落的时候,我们需要了解自己的所学需要或应当如何应用在实践中。写的周记就应该从自己通过实习前后的应用理论能力的提升来写,侧重讲述自己从本次实习中学习到了什么,注重理论到实践的转化过程,会计知识源于实践,也需要通过实践检验自己做学知识,证明自己的能力,写出以上要点即可。

【写作结构】

【参考范文】

转眼间暑假又过了,又迎来了充满挑战新学期。本人在宏达器材厂的会计部进行了社会实践学习,以下是本人此次学习的一些心得和体会。

器材厂的会计部并没有太多人,设有一个财务部长,一个出纳,两个会计员,而教导我的是老会计霞姐。刚到会计部霞姐就叫我先看她们以往所制的会计凭证。由于以前的暑假有过类似的社会实践经验,所以对于凭证也就一扫而过,总以为凭着记忆加上大学里学的理论对于区区原始凭证可以熟练掌握。也就是这种浮躁的态度让我忽视了会计循环的基石——会计分录,以至于后来霞姐让我尝试制单的良苦用心。于是只能晚上回家补课了,把公司日常较多使用的会计业务认真读透。毕竟会计分录在书本上可以学习,可一些银行帐单、汇票、发票联等就要靠实习时才能真正接触,从而有了更深刻的印象。别以为光是认识就行了,还要把所有的单据按月按日分门别类,并把每笔业务的单据整理好,用图钉装订好,才能为记帐做好准备。

制好凭证就进入记帐程序了。虽说记帐看上去有点象小学生都会做的事,可重复量如此大的工作如果没有一定的耐心和细心是很难胜任的。因为一出错并不是随便用笔涂了或是用橡皮檫涂了就算了,每一个步骤会计制度都是有严格的要求的。例如写错数字就要用红笔划横线,再盖上责任人的章,才能作废。而写错摘要栏,则可以用蓝笔划横线并在旁边写上正确的摘要,平常我们写字总觉得写正中点好看,可摘要却不行,一定要靠左写起不能空格,这样做是为了防止摘要栏被人任意篡改。对于数字的书写也有严格要求,字迹一定要清晰清秀,按格填写,不能东倒西歪的。并且记帐时要清楚每一明细分录及总帐名称,不能乱写,否则总长的借贷的就不能结平了。如此繁琐的程序让我不敢有丁点马虎,这并不是做作业时或考试时出错了就扣分而已,这是关乎一个企业的帐务,是一个企业以后制定发展计划的依据。

所有的帐记好了,接下来就结帐,每一帐页要结一次,每个月也要结一次,所谓月清月结就是这个意思,结帐最麻烦的就是结算期间费用和税费了,按计算机都按到手酸,而且一不留神就会出错,要复查两三次才行。一开始我掌握了计算公式就以为按计算机这样的小事就不在话下了,可就是因为粗心大意反而算错了不少数据,好在霞姐教我先用铅笔写数据,否则真不知道要把帐本涂改成什么样子。

从制单到记帐的整个过程基本上了解了个大概后,就要认真结合书本的知识总结一下手工做帐到底是怎么一回事。霞姐很要耐心的跟我讲解每一种银行帐单的样式和填写方式以及什么时候才使用这种帐单,有了个基本认识以后学习起来就会更得心应手了。

除了做好会计的本职工作,其余时间有空的话我也会和出纳学学知识。别人一提起出纳就想到是跑银行的。其实跑银行只是出纳的其中一项重要的工作。在和出纳聊天的时候得知原来跑银行也不是件容易的事,除了熟知每项业务要怎么和银行打交道以外还要有吃苦的精神。想想寒冷的冬天或者是酷暑,谁不想呆在办公室舒舒服服的,可出纳就要每隔一两天就往银行跑,那就不是件容易的事了。除了跑银行出纳还负责日常的现金库,日常现金的保管与开支,以及开支票和操作税控机。说起税控机还是近几年推广会计电算化的成果,什么都要电脑化了。税控机就是打印出发票联,金额和税额分开两栏,是要一起整理在原始凭证里的。其实它的操作也并不难,只要稍微懂OFFICE办公软件的操作就很容易掌握它了。可是其中的原理要完全掌握就不是那么简单了。于是我便在闲余时间与出纳聊聊税控机的使用,学会了基本的操作,以后走上工作岗位也不会无所适从,因为在学校学的课本上根本就没提过这种新的机器。

是的,课本上学的知识都是最基本的知识,不管现实情况怎样变化,抓住了最基本的就可以以不变应万变。如今有不少学生实习时都觉得课堂上学的知识用不上,出现挫折感,可我觉得,要是没有书本知识作铺垫,又哪应付瞬息万变的社会呢?经过这次实践,虽然时间很短。可我学到的却是我一个学期在学校难以了解的。就比如何与同事们相处,相信人际关系是现今不少大学生刚踏出社会遇到的一大难题,于是在实习时我便有意观察前辈们是如何和同事以及上级相处的,而自己也尽量虚心求教,不耻下问。要搞好人际关系并不仅仅限于本部门,还要跟别的部门例如市场部的同事相处好,那工作起来的效率才高,人们所说的“和气生财”在我们的日常工作中也是不无道理的。而且在工作中常与前辈们聊聊天不仅可以放松一下神经,而且可以学到不少工作以外的事情,尽管许多情况我们不一定遇到,可有所了解做到心中有底,也算是此次社会实践的目的了。

没进入产房之前,我感慨良多,在进入产房实习了三周,到昨天正式出科,这也算是我正式实习的第一个科室,在这三个星期里我收获很多,也认识了很多人,第一个科室的实习下来让我感觉到的更多的是这份工作的乐趣,以下是个人整理的产房实习小结。我觉得把,产房的工作说简单不简单,但是说难其实也不难,特别像我们并不是学助产的,在这里更多的就是一个体验的过程。每天早晨一去就是把外面产科病房里所有的宝宝推进来洗澡,20来个宝宝呆在一起,特别是挨个洗澡的时候,那简直就像炸开了锅,哭声叫声此起彼伏,但是一不洗大部分又好了,要么安静地睡睡觉,要么吐吐泡泡,逗逗他们也是种乐趣,对新生命的喜悦大概也在于此吧。在产房实习的三周,有些家属让我感动,有些家属让我生气。总之在产房实习的这段日子里,我学到了很多,以下是关于产房的一点感慨,分享给大家。女人在产房生孩子,耗费了全身力气,身体很虚弱,有的家属在抱出孩子的时候会问一下:大人怎么样了?什么时候出来。然后就一直在产房门口等着。而有的家属在看到孩子时就问:男孩女孩?然后,大人就不管了,直接跟着去婴儿室看给孩子洗澡去了。有时候出来向家属要点吃的,要杯水都找不到人,而且还要打电话去找。这种事见的多了去了,也就不足为奇了。就是感觉不公平,为什么女人要生孩子呢。总之,在产房的这三周感觉很好,三周的日子从一开始的忙乱到后来的不舍得,非常感谢老师对我们的关心和照顾。

希望能帮到你一点。。。实习报告房地产是一种稀缺资源、重要的生产要素和生活必需品,是人们最具体的财产形式。随着经济的发展、社会的进步、人口的增加,对房地产的需求也日益增长。在现代市场经济中,房地产还是一种商品,是人们投资的好对象。房地产的投资开发、咨询、估价、经济、物业管理等组成了房地产业,是国民经济中的一个重要产业。在过去的几十年,我国房地产产权属性、管理制度频繁发生转变,这些变化对我国的社会生活、生产以及管理体制发生了深远影响。特别是在1992年和1993年我国曾一度出现“房地产热”,1993年以后开始实施“宏观调控”,1998年提出把住宅建设培育为新的增长点,等等。房地产业在我国国民经济中越来越重要。在2010年我们来到这个学校的第一个学期,我们进行了认识实践教育,在实习过程中我们熟悉和了解施工现场管理现状和管理过程,加深对工程项目管理活动的感性认识。并通过实习调研活动,锻炼学生分析实际问题的能力,培养认真、主动的工作作风和学习态度。下面是我们的实习内容:第一课时,我们聆听了专家的讲座,了解了关于天津市和北京市房地产业的发展历程及规模,了解了未来的就业前景;第二课时,我们由姚老师带领参观了学校宾馆,实地的认识了房子的内部结构,部件构成以及各部分的功能;第三课时,老师们请来了天津市某估价公司副总经理,为我们做了详细的讲解,包括房地产业的主要业务及英美的房地产业发展历程和特点,让我们更加细致的了解房地产业和未来就业,让我们清楚的知道我们想要成为一个合格的房地产人应该从现在开始就做些什么。这次的实习我们了解了很多关于房地产业的知识:一、 房地产开发的流程,房地产开发有很多种形式:1,买地——规划设计——施工建设——销售——物业管理2,买地——规划设计——卖掉规划方案3,旧楼改造二、房地产行业的性质和特点1,房地产企业具备资金密集性的特点。企业拥有资金的多少直接关系到企业的房展和运作。济南有530多家房地产企业,发展得很成功的也就只有30多家而已。春季房的房展有29家房地产企业参展从侧面说明了这个问题。2,房地产企业有很强的区域文化性。在不同的城市开发房地产要考虑不同城市的文化差异和审美差异,与当地的房地产公司存在文化竞争。3,房地产企业的发展受政策制约性强。4,房地产具有垄断性。因为土地是一种特殊资源,不可复制。5,房地产企业具有组织社会性。仅建设施工就需要40多个部门配合。我们还了解了房地产估价是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程,将客观存在的房地产价格或价值揭示、显示出来,是科学与艺术的有机结合。要做好房地产估价,不仅需要通晓房地产估价的理论、方法和技巧,还需要具备房地产制度政策、开发经营,以及经济、建筑、城市规划、法律等多方面的知识,需要理论与实践高度结合。实习中,通过高经理的介绍可以了解到,现在许多从事房地产估价的人员原来有的是学建筑设计的,有的是学建筑经济的,有的甚至是学会计的,但在实践中他们则必须各方面的知识融会贯通,只有这样,才能将估价工作做得尽可能的完善。 从专业角度来讲,房地产估价是指专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 影响房地产价格的因素多而复杂,估价人员必须熟练地掌握各种影响房地产价格的因素,以及它们是如何,及在何种程度上影响房地产价格的。目前影响房地产价格的因素主要有以下9类:1、自身因素;2、环境因素;3、人口因素;4、经济因素;5、社会因素;6、行政因素;7、心理因素;8、国际因素;9、其他因素。 房地产估价程序,是指房地产估价过程中的各项具体工作,按其内在联系性所排列出的先后进行次序。一般来说,从获取估价业务开始至完成估价后的资料归档时止,一宗房地产估价活动的全过程和步骤如下:1、获取估价业务;2、受理估价委托及明确估价基本事项;3、拟订估价作业方案;4、收集估价所需资料;5、实地查勘估价对象;6、选定估价方法计算;7、确定估价结果;8、撰写估价报告;9、交付估价报告;10、估价资料归档。房地产估价虽然应按照上述程序进行,但在实际估价中各个步骤之间并不是割裂的,相互之间回有一些交叉,甚至需要一定的反复。通过这次的学习我们受益良多,希望有机会能多多进行这样的活动。

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